① 95萬房子,首付30萬,分20年供,請問1個月供多少錢`
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是4253.89元,採用等額本金方式,首月還款金額是5362.5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
② 貸款95萬。按揭30年,年利率5.4,前8年還本金多少
假設是「等額本息」還款方式;
一、計算 月還款額
年利率=5.4%,月利率=年利率/12=0.45%;
【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=950000*0.45%/【1-(1+0.45%)^-360】
月還款額=5,334.54元
二、計算 8年(96期)後 剩餘本金
【公式】:剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=5334.54*[1-(1+0.45%)^-264]/0.45%
剩餘本金=823,127.21元
三、計算 8年(96期)後 一次性還款額
【公式】:一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率}*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額={950000-5334.54*[1-(1+0.45%)^-95]/0.45%}*(1+0.45%)^96
一次性還款額=828,461.75元
結果:這筆貸款 8年後 剩餘本金是823,127.21元;但一次性還款828,461.75元 才能還清貸款。
③ 工商銀行貸95萬貸款30年2018年12月首次扣款利率5.88。2020年5月份還款42萬餘款多少
這個需要你跟銀行溝通的,前面還款都是利息佔比超過三分之二的
④ 買房貸款95萬,貸款30年,想提前還款,幫我算下大額還款情況。
插
看到這個數字
腦殼都大了
還貸這么多年
家裡貸了個40萬房子的 不過不是我在還
大概一年多以後銀行允許一次性還完
要是有錢當然是早點還了撒
要是有錢有事業而且事業上需要用錢當然是慢慢還房貸劃算
要是又窮又沒事業,~~~~(>_<)~~~~ ,就不敢借了
⑤ 銀行安揭房貸95萬元,期限三十年,本息合計應付多少
一,商業貸款95萬30年還清,按最新基準利率4.9,等額本息還款方式,月供5041.9元,總利息865085.38元,還款總額1815085.38元。
二,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
三,如果滿足公積金貸款條件,可以選擇公積金貸款,因為公積金貸款的利率更低。
⑥ 95萬等額本息,25年還完,每月還多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是699519.04元,每月還款金額是5498.40元。若准備在招行申請貸款,您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑦ 房貸95萬30年等額本息貸款利率5.73每月要還多少錢
95W的貸款本金,貸款30年,時間上確實有點長,能提前還清最好,因為總還下來利息都是100多W了,超過了95的本金了,具體如下
等額本息還款方式:95W貸款30年總還:199W左右,其中每個月還5531元左右,按30年還清 需要支付總利息為104W。
⑧ 貸款95萬,20年按揭,每月還多少
貸款本金:950000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:7110.94元
總 利 息:756624.9元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:9143.75元
逐月遞減:21.61元
末月月供:3979.94元
總 利 息:624842.71元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:6010.17元
總 利 息:492440.58元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:7520.83元
逐月遞減:14.84元
末月月供:3973.18元
總 利 息:429281.25元