A. 公積金貸款後,每個月還交公積金嗎,單位給的10%能發揮作用嗎
公積金貸款後,當然繼續交公積金,如果停止交,單位給的10%也就沒有了呀。
但另外,你每月交的公積金大概是不夠還款的,因此你還必須每月按時為你的還貸卡存入足額的現金用於還貸,至於還款額,貸款時應該已經核算好的。
B. 辦理公積金貸款後,還貸款的時候是不是每個月繳納的公積金可以用來沖抵貸款
告訴你,你的公積金是完全可以在按月沖抵的,這是國家規定的,不夠再讓拿你工資補。
去當地建行問一下不就清楚了。
如不貸款,退休以後公積金全退回個人,你等於在存錢了。
C. 公積金貸款成功後,每月交納的住房公積金可不可以抵扣一部分按揭
可以的。
這個需要去住房公積金管理中心辦理
按月提取償還公積金貸款就可以了。
D. 用公積金貸款買房後需要繼續交納公積金嗎
這個是要看你的實際情況的,如果你一直在原單位上班的話,公積金是照常交納的!
如果已經離開原單位了,是可以不繳納公積金的,不過要保證你的月供是能夠按月足額的交納的!
E. 使用住房公積金貸款成功後,每個月都需要還款嗎
是的,如果你簽了貸款合同,那就是每個月都還款的。你也可以選擇用公積金還款。要看你合同是怎麼簽的。
F. 住房公積金貸款後還能用每月繳納的住房公積金還貸嗎
可以。
住房公積金沖還貸,就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款,沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。
採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還(每個月要往儲蓄卡里存月供錢)。
採用月沖方式,在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘,也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」,當住房公積金賬戶余額不足時,才會從借款人指定還款賬戶中進行扣款。
G. 住房公積金貸款房款還完後還要繼續交錢嗎
職工辦理住房公積金貸款時,需要相關部門配合,其中包括貸款銀行、擔保中心、公證、抵押等部門,借款人選擇機構擔保的,房產證抵押在擔保中心,借款人不能按時償還貸款的,逾期貸款由擔保中心代償,此種情況借款人需交納一定的擔保費,擔保費由市住房置業擔保中心收取,收費標准由市物價局核定,根據借款人貸款額度和年限收取。
H. 公積金貸款後余額用於沖繳月供是按月還是按季好
只有月沖貸和年沖貸
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖,即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。