哈爾濱房子貸款月供

㈠ 哈爾濱貸款買個30多平米的房子有誰知道首付需要多少錢

一般來講，哈爾濱現在的新樓盤都有自己的庭院建設，環境都還可以，價位來講以道里，南崗，開發區最貴，然後是道外，香坊等，現在道外的房價起價應該平均在3400往上，加上樓層加價的不同，價格只會比這個數高。除非你可以買到動遷的地方動遷戶的房子，那種房子相對講價位低，但是可能會在回遷選房的時候出現限制的情況。如果你想買一手的新房，最好是在這個小區剛剛開盤的時候早早下手，因為這樣的房子肯定是賣過一段時間後就會調價的，再說剛開盤的時候戶型、朝向、樓層的可選性都強，如果是買二手的話，最好可以多看看，多了解一下。現在所有有產權的房子都可以貸款,一手房的貸款都是開發商同意辦理的,只要你提供材料就可以了.二手房找中介公司也可以辦理,當然自己也也可到銀行辦理!現在銀行的房貸門檻很低,基本無不良信用的都可以貸的!個人建議,可以參考!以上答案禁止他人復制!

㈡ 在哈爾濱貸款買房子需要什麼條件，流程

貸款標准1、

貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；

㈢ 我在哈爾濱買了一套房子57萬，首付10萬，貸款47萬，

合同都簽了吧，至於中介說的45天我想可能是他們的文字游戲或者是你聽錯了，正常是出完現場45個工作日！你的月供從2000多變成3600可能是你買的房子貸款年限不夠。比如中介公司說能貸30年貸47萬，但實際只能貸20年額度還是47萬 這樣你的月供不也一下子就多了近一半么？希望能幫到你，還有希望下次買房子的時候盡量去選個大中介，選大中介的同時也要選個業務熟練的經紀人，同樣花錢為什麼不找個好的呢，呵呵。

㈣ 我想在哈爾濱買房，預計貸款170萬，15年還清，每月需要還多少錢啊商代

若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq分別使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈤ 哈市118萬的房子首付30%每月還貸款多少

首付30% ，看來是商業貸款了，扣除首付需要貸款82.6萬元

第一個是20年等額本金，在圖片右側，你可以看到利息、總額等情況

建議能夠詳細描述，你要帶多少年，使用哪種償還方式。