① 王女士購得一房,貸款80萬,貸款期限為30年,貸款
等額本息法： 貸款本金：800000假定年利率：6.000%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 4796.4元、總還款金額是： 1726704元、共應還利息： 926704元。第1個月還利息為：4000 ；第1個月還本金為：796.4；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
等額本息法公式(n是月數)：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
② 貸款80萬30年月供多少
按照目前人行基準年利率：4.90%，不變的情況下，採用等額本息還款法，月供：4245.81.
③ 貸款80萬，貸了30年，請問商貸和公積金貸款哪種方式更合適具體月還款額是多少
當然是公積金貸款合適，因為公積金貸款利率遠低於商業貸款，即使商業貸款85折，還商於公積金貸款利率。
1、商業貸款：現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
80萬30年(360個月)月還款額:
800000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=5082.88元
說明:^360為360次方
85折優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
80萬30年(360個月)月還款額:
800000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=4576.25元
說明:^360為360次方
2、公積金貸款：
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
80萬,30年(360個月), 月還款額:
800000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^360/[(1+4.50%/12)^360-1]=4053.48元
說明:^360為360次方
④ 80萬貸款30年月供多少
公積金貸款80萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
⑤ 貸款80w，還30年，選擇等額本息還是等額本金
如果短期內資金較為緊張，建議選擇等額本息。
如選擇等額本金的方式，第一期還款金額最高，後期逐漸遞減。
如選擇等額本息的方式，第一期還款金額中利息較高，本金較低，但一開始的還款壓力比等額本金低。
如計劃十年內出售，則必須提前結清所有貸款，建議選擇等額本金，此種還款方式前期還款中本金佔比較高。
⑥ 貸款80萬30年每月還一次等額本息還款劃算還是等額本金還款劃算啊
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
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⑦ 貸款80萬30年還完，月供多少，利息多少
如果你貸款80萬
還30年
那麼三十年後的利息總額
大概會在160萬
也就說你在三十年後至少要換160萬
折算一下360個月
平均大概在5千一個左右
利息算在總額里
大概就是這么多
⑧ 按揭貸款80萬30年要還多少
按照現在銀行購房貸款商業基準利率計算，貸款80萬，按揭30年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4492.25 元
總支付利息 817208.68 元
本息合計 1617208.68 元
等額本金還款法：
貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5822.22 元
每月遞減：10.00 元
總支付利息 649800.00 元
本息合計 1449800.00 元