『壹』 住房公積金貸款50萬20年還清,每月本息多少
等額本金每月還款:2083+1625=3708.3
等額本息法每月還款不固定,具體計算方式如下:
貸款總額500000假定年利率3.25%,貸款年限20年:
1、等額本息還款法的計算公式是這樣的,每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1],總還款額=每期還款額*還款月數。
2835.98元、總還款金額是: 680635.2元、共應還利息: 180635.2元。
首月還利息是:1354.17
首月還本金是:1481.81
第2個月還利息是:1350.16
第2個月還本金是:1485.82
2、等額本金還款法的計算公式:每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);
貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
每月還款本金:500000/240=2083.3
每月還款利息:500000*0.00325=1625
等額本金每月還款:2083+1625=3708.3
(1)公積金貸款20年50萬月供多少擴展閱讀
等額本金和等額本息的適合人群
等額本金適合的人群
等額本金法因為在前期的還款額度較大,而後逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人,當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
等額本息適合的人群
等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計劃的家庭,特別是年青人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。
『貳』 公積金貸款50萬元,貸20年,每月還本金加利息多少如果40萬20年要還多少
公積金貸款按照現在的銀行利率計算,貸款50萬、40萬,按揭20年,月供如下
等額本息還款法50萬,20年:
貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2899.80 元
總支付利息 195951.66 元
本息合計 695951.66 元
等額本金還款法50萬,20年:
貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3541.67 元
每月遞減:6.08 元
總支付利息 175729.17 元
本息合計 675729.17 元
等額本息還款法40萬,20年:
貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2319.84 元
總支付利息 156761.33 元
本息合計 556761.33 元
等額本金還款法40萬,20年:
貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2833.33 元
每月遞減:4.86 元
總支付利息 140583.33 元
本息合計 540583.33 元
『叄』 公積金貸款50萬,20年,月供多少
最新公積金貸款利率計算,50萬元公積金貸款20年,等額本息還款,每月月供為3163.25元,利息總額為259179.25元。
『肆』 50萬公積金貸款20年,月供多少
若貸款本金:50萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2835.98;還款總額:680634.91;利息總額:180634.91;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3437.50;隨後每期遞減:5.64;還款總額:663177.08;利息總額:163177.08
『伍』 公積金貸款50萬20年每月還款多
可以看下圖,青島是這樣的
『陸』 50萬房貸,20年還每月還多少
這個其實是不太好說的,因為想要知道自己每個月還多少錢,那首先得知道你的貸款利率是多少的。如果是商業貸款貸款20年的最低利率也要達到5.68左右,讓這個利率來進行計算,貸款50萬的本金,每個月的償還總金額加起來可能要在3000元左右。但如果是公積金貸款利率比較的低,那麼每個月償還的金額自然就會比較少了。
當然了,不管怎麼說,如果在辦理貸款的時候你是擁有公積金的,那麼肯定是使用公積金貸款比較合適了,畢竟能夠節省一大半利息錢的。其次就是如果在貸款的時候,你的公積金金額不夠,那我們可以嘗試著商業貸款和公積金貸款共同使用。也就是說我們可以優先使用公積金辦理貸款,剩餘的部分我們再去使用商業貸款。
『柒』 新政下公積金貸款50萬,貸款20年,使用等額本息還款法,每月需還多少
現行公積金貸款利率是2015年3月1日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%,全國都一樣。 每月還款都是一樣的3,029.80左右,不同是還得本金越來越多,利息越來越少
『捌』 公積金貸款50萬20年每月還多少
目前購房貸款的利率:5年以上按揭貸款利率是6.8%,5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種,即等額本息法、等額本金法。
現在根據貸款50萬元、期限20年,分按揭利率6.8%和公積金利率4.7%分別計算如下:
一、按揭貸款:
1、等額本息法:月還款額為3816.70 元。還款總額為916007.44 元,總利息為416007.44 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為4916.67 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2095.14元。還款總額為841416.67 元,總利息為341416.67 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還74590.77 元。
二、公積金貸款:
1、等額本息法:月還款額為3217.48 元。還款總額為772195.32 元,總利息為272195.32 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為4041.67 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2091.49元。還款總額為735979.17 元,總利息為235979.17 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還元36216.15 。
以上回答希望你能滿意