① 我貸款30年然後20年還清和貸款20年哪一個更合算一些
1、貸款20年更合算。
2、前者有提前還清的手續費;而且前面還的少,利息自然就多些。
② 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大哪個省錢。。。。也就是說哪個利息還的少些!
貸15年不僅總利息比30年低,並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話,當然是15年劃算,但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金,前者月還款額不變,後者月供是遞減的,但每月還的本金是不變的。
所以,我的建議是你最好用等本金還款法,年限為15年,如果感到月供壓力大,可以採用適當延長年限的方法來降低月供額,
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我,我給你算一下。
③ 按揭30年20年還清了和按揭20年有區別嗎
我覺得假如是我,我會選擇時間長的壓力小噻,利息高就高了銀行不可以白貸款給你,給人家點利息那是理所當然。自己可以邊供房還有足夠的資金去做點什麼。幾十年後還不知道國家政策是什麼呢?你說你老妹
④ 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大那個省錢。。。。也就是說那個還的貸款少些。
貸15年不僅總利息比30年低,並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話,當然是15年劃算,但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金,前者月還款額不變,後者月供是遞減的,但每月還的本金是不變的。
所以,我的建議是你最好用等本金還款法,年限為15年,如果感到月供壓力大,可以採用適當延長年限的方法來降低月供額,
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我,我給你算一下。
⑤ 我房貸貸69萬十五年的,計劃五年還清,為什麼銀行要勸我貸三十年再五年還清,這兩有啥區別
如果考慮提前還款,一定要選擇等額本金。
15年期限,每月還款6650.83,6635.18.。。。。
30年期限,每月還款4734.17,4726.34。。。。
是否你的每月收入太少?
十五年,五年還清,利息少。
⑥ 貸款買房,如果五年後將本金還清,請問是貸款20年還是30年合算點
如果您想提前還款,貸款20年利息更少,如果每月有足夠的收入支付房貸的話,建議做20年等額本金還款。
⑦ 貸款63萬。20年還款和30年還款,預計5年還清,利率5.89%,最後差別大嗎急急急,謝謝
按月等額還款匯總
年限期數年利率月利率貸款額月還本息
30年360期5.89%4.908‰630000元人民幣3732.73元人民幣
⑧ 房貸貸款70萬,想五年內還清,等額本金。貸款20年和貸款30年有差距嗎
房貸年限跟申請人的年齡有一定關系。一般最後還貸時,申請人不會超過退休年齡。如果你25歲,當然可以申請30年還貸;如果你40歲,只能選20年限。如果50歲,可能最長還貸年限不超過10年。
⑨ 提前還貸貸20年和30年有區別嗎我五年內還清區別大嗎
一般20年30年是客戶選擇的權利,很明顯,銀行為了多賺利息把樓主坑了。20年的月供多,但總利息少;30年月供少,但總利息多。
假設樓主是30年吧,並且提前還款後選擇減少月供額而不是縮短期限
如果選擇等額本息還款,10年之內都可提前還款,之後就無意義,因此大部分利息在前10年還了。
如果選擇等額本金還款,15年之內都可提前還款,之後就無意義。