㈠ 公積金能貸幾次款
公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束後才能再貸。
㈡ 住房公積金可以貸款幾次啊
申請住房公積金貸款須知
一、貸款對象
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上;
2、在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建和大修自住房,且具有完全民事行為能力;3、具有合法的購房合同或獲准建造、翻建、大修自住房的各項批准文件;4、購房首付款的自籌資金金額不低於所購住房全部價款的30%;5、有住房公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押,且有償還能力的個人作為保證人;6、符合住房公積金管理中心規定的其他條件。二、貸款額度、期限及利率1、額度住房公積金貸款的最高額度不得超過30萬元,購買二手房的最高額度不得超過15萬元。(1)按照房屋總價比例確定貸款限額,購買新建普通住房的,最高可貸額度為所購住房總價的70%;購買二手房的,最高可貸額度為所購住房成交價的60%(如住房公積金管理中心認為成交價明顯高於評估價的以評估價為准);建造、翻建、大修自住房的,最高可貸額度為房屋修、建工程造價的60%;
(2)按照最近一年內職工每月繳存住房公積金的平均數額確定貸款限額,其計算公式為:可貸額度=借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限×2+共同借款人月繳存住房公積金數額×12×貸款期限×2。職工貸款的具體金額,按照借款人的申請金額和以上限額標准計算確定。申請貸款金額不超過規定限額的,一般以申請貸款金額作為實際貸款金額;申請貸款金額過其中一項限額的,以較低限額作為貸款金額。2、期限職工用於購買、建造自住房的住房公積金貸款期限最長不超過30年,用於購買二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長不超過15年,且不得超過自借款之日起至借款人法定退休年齡後的5年。3、利率職工住房公積金貸款利率,按照中國人民銀行頒布的利率標准執行。
貸款期內如遇利率調整,於次年1月1日起,對一年期以上的貸款按相應利率檔次執行新的利率。一年期以內(含一年期)的貸款,按人民銀行規定,利率不予調整。
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㈢ 住房公積金貸款交了一年了,最多能貸多少款
若申請住房公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
㈣ 公積金貸款可以貸幾次
兩次。
根據《住房公積金管理條例》第22條,有以下規定:
1.一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房;
2.家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理;
3.需要連續繳納12個月,就可以使用住房公積金貸款,可以貸所繳金額的貸款。
(4)公積金貸款一年能貸幾次擴展閱讀
住房公積金貸款的申請條件
1.城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4.夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5.一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6.貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7.同意用所購住房做抵押。
㈤ 公積金貸款有哪些限制 公積金可以用幾次
公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件,公積金可以向首套房和第二套發放貸款,三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次,公積金提取一直使用,沒有次數限制 。
公積金借款人須具備下列條件:
1)具有完全民事行為能力的自然人;
2)具有城鎮常駐證明或本市戶口;
3)在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金;
4)至少首付房款三成以上
5)具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
6)沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一:
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態
2、購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
只要第一次購房使用的公積金貸款還清,無論你房子是否過戶賣掉,都可以第二次使用住房公積金貸款,但第二次使用公積金貸款金額要比第一次用的時候少,而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成(第一次首付最少可以二成),公積金貸款的利率無論第一次還是第二次都是一樣的,目前都是3.87%的年利率。 取消第三套貸款。