貸款四十萬二十年月供多少每月

❶ 請問商業貸款四十萬二十年每個月還款額度是多少

商業貸款四十萬二十年每個月還款額度,即為等額本息還款方式,計算比較復雜,相當於將每個月的還款均摺合到現在,假如月還款額為A,如第一個月還款摺合到現值為:A/(1+月利率),第二個月:A/(1+月利率)^2,第240個月:A/(1+月利率)^240,(說明:^240指240次方.當然有簡化的公式.按照新的利率6.12%,第一套個人普通住房優惠70%,執行利率6.12%*70%=4.284%,轉化成月利率=4.284%/12=0.357%,這筆貸款的月還款額=[400000*0.357%*(1+0.357%)^240]/[(1+0.357%)-1]=2484.20元
公積金貸款,5年期以上利率為4.05%
同樣可計算月還款額:2434.47元
因為計算較復雜,要有專門的計算工具.一般就利用網上計算器就可以計算,在此提供一個,你自己可以根據自己貸款的情況進行計算.
http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

❷ 分期付款貸四十萬二十年付每月還多少

貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，根據您提供的信息無法直接計算利息和還款金額。

若有資金需求，平安銀行有推出多種貸款產品，不同的貸款產品貸款要求，利率，辦理流程不同，其中新一貸信用貸款，無抵押，無擔保，手續簡單，審批快，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。如您有資金需求，請您直接通過我行官方渠道辦理貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請
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❸ 貸款四十萬二十年等額本金月供多少

貸款40萬20年等額本金還款月供如下：

貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3466.67 元
每月遞減：7.50 元
總支付利息 216900.00 元
本息合計 616900.00 元

附等額本金計算方法如下：

每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

❹ 貸款四十萬，二十年還清，總共要付多少利息

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬20年(240個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=3113.21元
利息總額:3113.21*240-400000=347170.4
說明:^240為240次方

❺ 抵壓貸款四十萬，二十年還利息多少月供多少

貸款本金:400000元
貸款年限:20年(240個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:3053.36元
總 利 息:332805.95元

❻ 貸款四十萬，二十年還清，每月還多少

分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式分別測算；

假設5年期以上貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=400000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=2,639.91元

還款總額=633,578.72元

利息總額=233,578.72元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=400000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=3,333.47元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=400000/240*0.4167%

月遞減額=6.95元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*400000*0.4167%*(1+240)

利息總額=200,849.40元

還款總額=600,849.40元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,639.91元，還款總額633,578.72元。

「等額本金」方式，首期還款額3,333.47元，以後逐月遞減6.95元；還款總額600,849.40元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息32,729.32元。

❼ 貸款40萬，20年還清，月供多少

貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；

如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是：

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。

❽ 貸款四十萬，二十年還清，每月還多少

貸款42萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

❾ 四十萬房貸二十年利息每個月多少

若貸款本金：40萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2617.78；還款總額：628266.29；利息總額：228266.29；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，如第一期：3300，隨後每期逐筆遞減金額：6.81；還款總額：596816.67；利息總額：196816.67。