28萬貸款一年還清合算嗎

⑴ 建行貸款28萬,18年,等額本金已還一年,今年准備提前還10萬,以後每個月還多少錢

公積金貸款利率為3.25%。提前還款10萬，並選擇「還款期限不變」，可節省利息23600元；如果將等額本金改為等額本息，以後每個月還1050.25元。

⑵ 首套房商業貸款28萬30年，月供多少如果想一年還清應該付多少利息，求賜教

1. 貸款總額 280000

2. 期數 360

3. 貸款年利率 4.900%
   

4. 每月還款 1486.03
   

5. 總利息 254973

6. 如果每月還款 1486.03 ，一年到時一次還清，除了還清剩餘本金，總利息：14753。（不考慮違約金，包括前12個月的每月利息）
   

⑶ 等額本息，我向銀行貸款28萬，還了兩年，怎樣提前還款劃算

越早還越劃算，因為等額本息剛開始的時候本金少，利息多，比如一月還2000，第一個月也許本金才還1200利息就要800，銀行也不是啥子，也怕你以後有錢了一次性還款，到後面一月一月的利息少，所以趁早還，純手工打的自己的經歷，望採納

⑷ 我在建行貸款28萬，20年還清，現在第五年了，我查到我還有24.5萬本金。現在還錢劃劃算嗎

除去日常開銷和生活備用金的話，能還的話還是提前還比較好。 主要看下提前還款要多少的手續費。 每個月還要按時打錢麻煩，貸款公司一般不願意優質客戶提前還款。 這樣會讓他們損失長期賺錢的收益。

⑸ 28萬貸款等額本息10年房貸,過了五年一次性付清劃算嗎

28萬元的貸款，等額本息的方式還款，10年的房貸過了5年，已經還了一半的本金，還剩14萬元，如果想要一次性付清的話，需要支付違約金，就可以把剩下的本金14萬元一次性還上。

關於等額本息，等額本金。

給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

⑹ 貸款28萬，貸多少年最劃算呢

首先，第一要素：時間越長越好。最好能貸100年【開玩笑了】。
然後要學會算賬
第一個是金錢貶值率，要記住：錢是會縮水的，但是你買的資產是會增值的。所以你貸款的時間越長，後期的還款壓力越小。
第二個是通貨膨脹率，通漲越嚴重，對於長期貸款越有好處，因為通漲帶來的物價上漲會導致你所購買的資產不斷獲得更多的增值。
形象一點的說：去年的28萬和今年的28萬可以購買的東西是差不多的，但是你往前十年算算這筆賬就一目瞭然了，如果再往前推十年，那麼這個比例就是非常恐怖的了。
還有一件事情，如果你在十年前開始每個月還款1000元，壓力會感覺比較大，但是在十年後的今天每個月還是還款1000元的話，基本上沒有什麼壓力。
再想一件事情，如果你現在可以用這些錢賺取更多的利潤的話，幹嘛要那麼快的還回去呢，創造的利潤越多越好。
再來關注一下物價，十年前一斤雞蛋才多少錢，現在呢？
所以，貸款的期限越長，對於貸款者來說就越劃算。

⑺ 房貸28萬還了一年,提前還款13萬,年限不變,每月還要還貸多少錢

⑻ 貸款28萬30年10年內還完，等額本金和等額本息哪個劃算些

如果你月收入允許的情況下，當然是10年內還完劃算些了，主要看你的收入來決定。。。。

⑼ 我的房貸是28萬,等額本息兩年過後提前還款怎樣劃算

當然一次性還清最劃算了，最省利息。即使不能還清，最好也多還些。

⑽ 請問我現在貸款28萬買房, 但是我在一年後就可以提前還貸, 請問是貸款時間越長越好選哪種貸款方式好

呵呵 這個問題好。 你提不能提前返款是根據你貸款的銀行的條款。 有的是1年 1年半 或3年都有的。 貸款當然時間越長越好。你還款的周期就會變長。這樣分下來機會少了。。。。。
一般貸款會有兩種方法 。一種是等額本金 和等額本息 等額本金就是一開始多後來少。等額本息就是一樣的。每個月返款都是一樣的。 現在99%都是等額本息，這樣每個月的還的少 只要過個一兩年既可以提前還貸了。 希望對你友幫助