『壹』 2019年買的房貸款,今年利息下降每月會少還點錢嗎
如果按照4.9%的利率計算,等額本息還款方式每月3927.97元,等額本金還款方式首月4819.44元
『貳』 農行貸款利率下降為什麼我每個月還的錢沒變少
要看基準利率是不是下降。如果基準利率下降了，要看基準利率調整是什麼時候。
除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
『叄』 還了兩個月貸款，銀行貸款利率下調了為啥還款沒有變少，反而多了十幾塊錢每個月啥意思
銀行利息上調，貸款利息跟著上調、可是要真的降多少的話很難，我也說不好，我貸款利息一下子上調五十多元，可是降只降了5元，沒辦法不知道怎麼算的
『肆』 利率降低貸款少還多少
給你個地址，自己去算。
http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html
最好移你的大駕到建行一問就知道了。
『伍』 利率下調房貸會減少嗎貸四十一萬還二十年每月少還多少
這要根據你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。
可能是以下二種方式之一：
1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；
2、次年同月按新利率重新計算月供。
如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的。
要計算月還款額，必須已知貸款方式（公積金貸/商貸）、貸款利率、還款方式（等額本息、等額本金）、貸款期限、貸款金額等條件，方可計算出月還款額。
『陸』 貸款利率下調了，我每月該還多少貸款
房貸了11.9萬元，還15年，每月還1046.82元，你的房貸應該是2007年8月以後2008年9月之前貸的.貸款時利率為7.83%,享受85折優惠,實際執行利率為6.6555%,因為還款與具體的貸款日期有關,假定你的貸款為2008年8月,第一次不定期款為9月.
1.2009年1月起你的房貸實際執行利率為7.83%*70%=5.481%,月還款972.47
2.2009年9月,你的執行利率為6.12%*70%=4.284% 月還款902.62
注意以下兩點:
1.銀行房貸是浮動利率,1年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,2007年8月貸的款,9月份還第一次款(只是推斷,但相差不會大),2008年8月利率不變,貸款利率在9月份調了一次,10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年9月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等).
2.你商業貸款在2009年1月可享受國家的7折優惠政策.
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),要在2009年1月1日執行.
補充:4月份執行的利率也是6.6555%
『柒』 銀行貸款利率下降，為什麼我的月供還是一樣，一點沒減少
第一，約定固定利率還款。如果客戶與銀行約定採取固定利率還款，那麼在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因為利率變化而改變還款數額。
其二，約定自然年調息。如果客戶當時與銀行約定的是按照自然年的月份來調整利息，那麼客戶暫時也不能享受更加實惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月貸款買了一套70平方米的兩居室，當時貸款100萬元，她和銀行簽訂貸款協議時，調息方式選擇的是按自然年周期調息，那麼就要等到每年的5月份才會調整 利率。以這次降息為例，王小姐的房貸要到今年5月份時，月供才會產生變化。
第三，因為貸款利率下降後，每月月供中的本金部分也會相應提高，所以很可能造成1月的月供金額不降反增，到2月時月供才真正減少。