① 首套房貸款30萬,年限20年需要付多少利息呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是171199.72元,採用等額本金方式,利息總額是147612.5元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
② 銀行貸款30萬20年利息是多少
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,30萬,按等額本息還款(每個月還款額相同)方式, 20年(240個月)計算:
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2128.58
利息總額=2128.58*240-300000=210859.20
說明:^240為240次方
③ 商業貸款30萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
④ 買房貸款30萬,20年月供是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(4)商業貸款30萬20年利息多少擴展閱讀:
1、向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;
2、貸款用途合法合規,交易背景真實;
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解其權利和義務;
6、及時還款,避免不良信用記錄。
⑤ 買房的商業貸款30萬20年怎麼算
工行為例:你是個人住房貸款貸款20年年利率5.94%,採用等額本息還款方式的話。貸款30萬,20年下來你應該支付513341.24元,利息共計213341.24元。每月還2138.92元。如果現在還能給你利率打7折就是年利率為3.658%的話,共計:423440.15元,利息123440.15元,月供1764.34元。
至於貸款20年還是30年那要你自己根據自己的意願和經濟來考量了。
30年下來你應該支付643354.35元,利息共計343354.35元。每月還1787.10元。如果現在還能給你利率打7折就是年利率為3.658%的話,共計:494543.30元,利息194543.30元,月供1373.73元。
這樣30年期限比20年期限:利率不打折的話,你要多付利息:12萬多。如果7折利息的話,你要多付利息7萬多。
至於你想提前還款:銀行都有按照剩下利息的百分之多少來給予補償。不過貸款1年後有一次機會提前還款。
⑥ 房貸30萬,20年還清,每月本金還多少,利息還多少
房貸30萬,20年還清,每月本金利息不固定,二者之和是月供,為2004.81元
⑦ 30萬房貸20年還利息是多少
30萬房貸20年,按人民銀行基準利率6.55%測算,等額本息法還款的話,每月還款金額是還利息是2245.56元,20年累計還款金額是538934.18元,累計利息是238934.18元.
⑧ 貸款買房30萬,還20年利息要多少
您好!計算貸款利息總額,除需要貸款金額、貸款期限外,還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款,貸款年利率為6.55%(目前五年及以上期限的貸款基準利率),利息總額約為238934.18元;假設等額本金還款,利息總額約197318.75元(供參考,具體情況請聯系經辦行查詢)。
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