每月還貸款和自己算的不一樣呀

Ⅰ 為什麼我用網上房貸計算器算出來的每月還款與銀行算出來的不一樣

估計你計算的還款方式還有利率折扣不對,一般算出來基本差不多的,最多就是角分上面有點差距.

Ⅱ 房貸月還款計算器與我還款金額不同

計算銀行貸款每月的具體還款金額：

1. 等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］ ；

2. 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率。

（其中＾符號表示乘方）

註：貸款第一月還款額度會略高於計算額度，因需加上前一個月多餘的幾日的需還款額度。

Ⅲ 我每月還的貸款為什麼和電腦上的公積金計算器算的不一樣,急！！！！！！

貸款還款計算器計算的結果只是供借款人參考，具體還款數額要以貸款銀行系統計算的為准。
各家銀行規定的還貸時間是不相同的，有的是固定日期還款（如：每月的21日），有的是對日還款（如：當月25日借出的，次月25日為還款日）。按照對日還款的，貸款計算器計算的結果與銀行系統計算的結果基本一致。按照固定日還款的，假如是25號借的款，次月21號還的是上月25-本月20號這段時間的貸款本息，不是一個整月的，所以計算結果就與貸款計算器的結果不一致了。
另外，有的銀行是按照每個月固定30天計算，和貸款計算器計算的一致，但有銀行的是按照每月實際天數計算，這就會出現有的月份還款額多、有的月份還款額少的情況。

Ⅳ 為什麼銀行給算的還款金額跟房貸計算器算的不一樣呢

1. 銀行給算的還款金額跟房貸計算器算的不一樣，是因為首次還款略多於約定還款。

2. 貸款首月還款為何比應還的多，是因為上一個月有幾天需還款期計入本月進行還款，所以比每月應還款要多一些。

3. 首月還貸有兩種方式：一種是按月歸還，二是統一定日。

4. 如果前一月過了規定還款日放貸，那麼該月需還款累計入下月進行首次還款，故首月還款較多。

Ⅳ 為什麼我的房貸還款額跟我自己實際算出來的不一樣

房貸還款額有兩種方法：1、等額還款計算公式： 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]（註：貸款月數是（1+月利率）的指數） 2、等本還款計算公式： 每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率。
建議用兩種方法計算一下，還款方式的不同會造成還款額的不同。

Ⅵ 為什麼我貸款還款金額和最後計算出來的金額不一樣，多還1萬4千多呢

合同寫的是借款80500，不是還款80500。

Ⅶ 房貸到底怎麼算，為什麼我還的和計算的不一樣

你在網上計算的時候軟體後邊都會提示你具體以銀行的計算為準的。月供利率計算公式的都是到小數的後3位的，肯定跟你網上計算出來的有差距。

Ⅷ 按揭貸款每月實際還款額跟銀行提供的公式計算的怎麼不一樣

打開招商銀行網站，依次點擊（個人業務）、（理財計算器）、（按揭貸款月供計算），然後按要求輸入數字就出來了，如果利率有打折的話，請輸入打折後的利率。(打折利率先要知道是第幾個月開始才好計算）
你如果是用打折後的利率計算的話，而銀行又未開始執行打折後的利率，那計算的結果就要比實際還款的要少，不是銀行多收你的錢，是計算依據不一樣。

Ⅸ 貸款和自己算的怎麼就不一樣

貸款在銀行算的時候可能存在兩種情況:一是復利(一般的復利),另一種連續復利計算,這是很有可能導致計算結果不一樣的原因;還有就是你不能忽視你的省略的小數位,特別是在用復利表等數值與excle計算出來的結果是不一樣的