能用公積金每月對沖公積金貸款

① 我要每個月用公積金抵每個月貸款是叫什麼還款方

公積金月沖還貸。

月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。

② 公積金按月對沖還款怎麼辦理有什麼條件

如果你辦理了公積金貸款，那就可以選擇以按月對沖的方式進行還款，但是很多人對按月對沖並不是很了解，下面就為大家詳細講解一下。

如何辦理按月對沖？

1、 申請

借款人持相關資料去放款銀行提出按月對沖申請，同時領取《住房公積金按月對沖還貸申請審批表》並填寫。

2、 受理

放款銀行審核申請資料，若通過則在審批表上蓋章，借款人持資料與申請表前往住房公積金管理中心進行受理。

3、 審批

住房公積金管理中心對借款人的按月對沖還貸申請進行審核、審批。

4、 協議簽訂

審批通過後，借款人與公積金管理中心簽訂《按月對沖還貸委託協議》。

5、 實施

住房公積金中心於次月從借款人的公積金帳戶中提取符合規定的還款額存入其還款帳戶中，不足部分由借款人自己補足。

註：當夫妻兩人共同辦理按月對沖時，還貸順序有先後，借款人為第一順序，配偶為第二順序，當第一順序委託人的公積金帳戶余額少於月還款額時，將自動轉為第二順序委託人的住房公積金帳戶提取。

（以上回答發布於2016-08-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 我想用公積金的錢每個月還貸款

您是公積金貸款嘛？
如果是，只需要到各公積金中心辦理"簽公積金"月對沖業務。本人攜帶上身份證到業務網廳。如需要夫妻雙方，夫妻攜帶身份證到業務網廳辦理。
現在多加公積金中心開辦互聯網業務，有相應APP。您可以先撥打12329咨詢熱線問下，不用白跑趟子。

如果是住房類商業貸款，一年提取一次公積金還您的商貸。

④ 公積金正常還貸滿一年後,提取余額然後再辦理每月對沖可以嗎

還貸期間是可以正常領取公積金沖貸的，只要把自己的購房證明帶上去公積金中心辦理即可，這樣就能把已有的公積金領出來提前還貸，以後再用每月的公積金全部還貸，不夠的自己再補充現金，這樣可以用來對沖還貸了。

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

(4)能用公積金每月對沖公積金貸款擴展閱讀

《住房公積金管理條例》規定：

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑤ 只要用公積金買房就可以辦理對沖嗎

⑥ 住房公積金貸款可以每月公積金抵扣嗎

可以

這種情況叫做「逐月還貸」（月沖），就是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。

住房公積金沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。

採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還（每個月要往儲蓄卡里存月供錢）。

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利用公積金還款還有技巧

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。

一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。

1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。

3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

⑦ 什麼叫公積金按月對沖

公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件: (1 )購買本市具有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅, 50年產權的**房不可)。
(2) 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
( 3)所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。在辦理之前 ,需要准備這些材料:住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一-次的貸款還款憑證。提示1 :辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約,辦理期限不超過3天。在辦理之前,你還需要確認沖還貸的方式，即選擇」年沖」或是「月沖」。年沖:提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款,每年僅可提取-次。月沖:每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取,余額不足時應及時補充。提示2 :沖還組合貸款時,住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。最後補充說明一點,借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，

⑧ 能用公積金沖抵每個月的房貸嗎

每個月的房貸