㈠ 買了新房，貸款還沒下來，什麼時間交契稅
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
㈡ 買房按揭一年多了，開發商怎麼還沒有通知辦理房產證怎麼辦理需要多少錢
你可以找開發商，
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同（正本）；
2、購買發票（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及復印件。
必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持：
1、購房合同（正本）；
2、購買發票（復印件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）；
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
僅供參考！
㈢ 我買時售樓部沒讓交契稅，說等通知再交，都一年多了還沒通知交，有啥影響嗎
正常情況是開發商收齊所有人的契稅才會統一到稅務局辦理房產稅費手續，如果是貸款還需要到銀行辦理貸款手續。這種情況屬於正常。如果你著急拿到房產證可以催促開發商幫你加快辦理手續，或者自費辦理加急手續。
㈣ 房子已經按揭一年，還沒交房，契稅還沒交！請問這樣能過戶嗎如果可以，過戶流程麻煩嗎會產生什麼費用
你貸款按揭已經辦理，產權已經抵押銀行，不是你的。
你無權賣掉過戶這房，銀行和房管局都不會同意。
需要還清貸款，辦理完畢房產證，契稅證明，土地證，之後，才可賣掉過戶他人。
㈤ 我辦理完貸款已經有段時間了，但售樓處一直不給通知讓我去交契稅，馬上就要交房了我該怎麼辦呀
一般開發商在合同里有註明，從交房的720內辦理房產證，雖然你的地契稅已經交給開發商，但是開發商還沒有交到地稅局，正常情況是開發商收齊所有人的契稅才會統一到稅務局辦理房產稅費手續，如果是貸款還需要到銀行辦理貸款手續。這種情況屬於正常。如果你著急拿到房產證可以催促開發商幫你加快辦理手續，或者自費辦理加急手續。
㈥ 你好！我的是按揭房，房貸還了四五年了，也沒去交契稅，當時說的啥時候交都行，現在交沒違約金吧
去辦房產證的時候把契稅交了就可以了
㈦ 貸款下來了，契稅和入住也辦完了，為什麼還不通知我還貸款呢
看看你的貸款合同，裡面是不是有自動還款的約定。如果有約定的話，當時應該指定一個還款賬戶，到了還款日自動扣款。如果裡面有錢的話，應該問題不大。否則，可能已過了還款日了。因為，第一個還款日大約是貸款發放日的次月同日，或者是次月整日，比如1月1日、11日，21日等。你的貸款發放日如果是12月14日，最晚首次還貸日也應該是2010-2-1。最好打電話到貸款行咨詢一下，即使拖期，一兩次趕快還了問題不大。最好辦理一個還款提前通知，免得今後遺忘。
如果你當時批復的是7折，目前不會長到85折，但也要看你的貸款合同中對利率優惠的約定。
㈧ 我今年剛買的房子貸款一直沒有下來需要交契稅嗎
契稅是買房必須交的 和貸款沒關系，也就是說若是一手房，交房時開發商就會要契稅的錢，否則不給你房。二手房是過戶時交的
㈨ 我已按揭一套房一年還沒交契稅現在要出售，出售時契稅要交嗎買的人也要交契稅嗎
不會吧，如果你當時買的時候沒有交契稅的話是不可能出房產證給你的，你現在有房產證嗎？