貸款50萬30年壓力大嗎

1. 我貸款50萬，貸了30年，每個月利息是多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2. 我現在向銀行貸款60萬，分30年還，壓力大不提前還劃得來嗎

1、一般貸這么多，分期這么久肯定是房貸了；

2、貸款60萬，分30年，一點壓力也不會有，一個月也就是3000塊錢左右，如果有錢提前還肯定能省點利息；

3、所以這個你自己規劃好即可。

3. 62萬的房子，貸款50萬，月薪4600元，會壓力大嗎

現在想要買一套62萬的房子，但月薪只有4600元，想要通過貸款50萬來購買一套房。困惑就是不知道合不合適？這樣壓力會不會很大？根據這情況來分析，合不合適，壓力大不大？

能不能貸款50萬元？

根據政策指導，購買首套房的首付比例是3成，二套房的首付比例是5成，意味著購買總價62萬的房子，首套房的首付是18.6萬元起，只能貸款40多萬元，二套房的話，首付在31萬元起，只能貸款31萬元。

就憑借這兩個點，我認為這個條件是非常不適合貸款購房的，如果真正想要購房，只要提高自己的購房條件：

比如說可以提高自己的收入，這樣的話直接提高自己還款壓力；也或者提高首付比例，從而降低月供金額，這樣也是可以的。

但不管怎麼樣，如果要貸款買房，月供金額絕不要超過收入的50%，這樣還款壓力才沒有這么大，才能支撐房貸。

綜合以上分析得知，62萬的房子，貸款50萬元，月薪只有4600元的話，這種情況之下貸款買房壓力太大了，非常不合適，建議放棄貸款購買，等有買房條件提高之後再買房也是不遲的。

4. 房貸50萬還30年，利息多少

等額本息還款法利息合計：482847.21元。
等額本金還款法利息合計：387322.92元。
房貸50萬30年利息兩種演算法如下:
1、等額本息還款法30年：貸款總額500000.00元，還款月數360月，每月還款 2730.13元，總支付利息 482847.21元，本息合計982847.21元。

2、等額本金還款法30年:貸款總額500000.00元，還款月數360月，首月還款 3534.72 ，每月遞減5.96元，總支付利息 387322.92元，本息合計887322.92元。

房貸50萬30年的月供和借款人的貸款類型和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。

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一） 涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快大約也就一個星期左右，但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做賺錢且安全所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證大約一個星期左右，包括扯押出證等，那就得把這個時間加上。

二） 依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

三）個人住房貸款的相關要求規定：
1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

5. 本人想從銀行貸款50萬，怎麼貸款最合適

最合適的方法就是貸款30年，這樣月供還會少一點，生活壓力不會那麼大。
今年28歲的小伙李興剛，是山東省日照市莒縣陵陽鎮小寺村人。他出生後，因病致殘，上到小學六年級後就退學了。從2013年開始，為了不給家人添麻煩，他開始以賣車載音樂CD謀生，減輕了家人的負擔。快過年了，他說，想多掙點錢，好給父母和家人買點「年貨」，讓他們過個快樂年。
李興剛（右）與客戶交流。
在這之前，李興剛在他姐夫的廠子里打工。他說，家人對他非常照顧，但是他不想就這樣過一生。在2013年，他選擇了自己謀生。現在他的父母給姐姐和哥哥家看孩子。
因為喜歡聽音樂，喜歡玩電腦，李興剛就想，現在私家車多了，車載音樂CD應該是一個不錯的生意。於是，他就花了500元錢，買了一台二手電筒腦，在姐姐的幫助下，又花了7000元錢為他買了一台電動三輪車，開始了他艱難的創業之路。

李興剛在家裡用電腦刻制CD碟片。
李興剛說，開始的時候，為了批發CD碟片，因為不知道批發市場在哪裡，他一周去一次臨沂尋找批發地點，先後去過多次，最後終於找到了CD批發市場。
李興剛批發回來的CD，有成品，也有空白的CD碟片。空白的CD碟片，他就自己用電腦進行刻錄，這樣也節省成本，利潤還高一些。因為經常研究電腦，現在他自己能重裝系統，一些小問題，他自己也能動手解決。

李興剛正在接聽一超市打來的電話，需要用他的三輪車做促銷廣告。
除去賣音樂CD蝶片掙錢，平時，鎮上有的超市促銷需要用三輪車做廣告的時候，也會找李興剛去，一天能掙100元左右。他說，賣CD也不是長久之計，現在新出的汽車上一般都是用SD卡了，他的CD銷量也下降不少。

李興剛（右）正在為客戶找CD。
賣音樂CD是小本生意，必須在人流多的地方才能生意好些。在旅遊旺季和周末的時候，李興剛就在縣城的沐河公園附近出攤。現在天冷了，出來玩的人少了，他就選擇在車流大的路邊賣CD，因此他經常被執法人員驅趕。李興剛說，他知道執法人員是考慮到他的安全問題，才勸他不要在路邊賣CD，他心裡非常感激。但是，如果不在路邊，一天也賣不了幾張CD。

6. 商貸50萬30年還完每月多少利息多人

自己在網路搜房貸計算器，什麼都計算出來了
望採納

7. 房貸50萬30年月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

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隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。

相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。

適合提前還貸的人：

1、沒有合適財富增值渠道的人。

2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

3、沒還多久貸款的人。

等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

不適合提前還房貸的人

1、短期內有重大支出。

在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。

2、有別的財富增值渠道。

如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。

3、等額本金還款期已過三分之一的。

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

4、等額本息還款已到中期的。

貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

5、享受優惠房貸利率的。

參考資料：等額本息還款_網路