『壹』 我國全面實行貸款五級分類制度是從哪一年開始的
我國全面實行貸款五級分類制度是從1998年5月開始實行的。
貸款五級分類制度是指1998年5月起,中國人民銀行參照國際慣例,結合中國國情,制定《貸款分類指導原則》,要求商業銀行依據借款人的實際還款能力進行貸款質量的五級分類,即按風險程度將貸款劃分為五類:正常、關注、次級、可疑、損失,後三種為不良貸款。
一、正常貸款
借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。
二、關注貸款
盡管借款人目前有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素,如這些因素繼續下去,借款人的償還能力受到影響,貸款損失的概率不會超過5%。
三、次級貸款
借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
四、可疑貸款
借款人無法足額償還貸款本息,即使執行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定,貸款損失的概率在50%-75%之間。
五、損失貸款
指借款人已無償還本息的可能,無論採取什麼措施和履行什麼程序,貸款都註定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微,從銀行的角度看,也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來,對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷,其貸款損失的概率在75%-100%。
『貳』 企業經營性貸款對企業的成立時間,年開票有要求嗎
營業執照最少一年以上,需要通過年檢,還有你的財務報表,以及抵押物等,銀行貸款最主要的是考查你的還款能力,經營狀況,企業負債率等等
『叄』 中國什麼時候開始實行購房貸款的
1997年。
建行北京分行相關負責人說,房貸真正的發展期是從1997年開始的。這一年,央行頒布《個人住房擔保貸款管理試行辦法》,規定貸款比例最高限額是房價的70%,貸款年限最長為20年。也正是從這一年開始,商品房和個人住房貸款開始走近普通百姓身邊。
數據顯示,1997年全國房地產個人貸款余額不到200億。2001年底,全國房地產個人貸款達到了6600多億元,是1997年的35倍。而到了2012年,全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額就達到了6.9萬億元,是1997年年底的363倍。
(3)經營貸款是哪一年開始的擴展閱讀:
1998年前後,福利分房停止,「當時聽了這個消息都傻了,沒命地向單位爭取最後一批福利分房。」一位市民回憶道。沒有搭上「末班車」的人也只好認命,掏錢購買商品房。到2000年,個人消費佔到了全國房地產消費總量的70%以上。2000年2月,住房實物分房在全國停止。
從2009年起,國家開始對房地產市場進行調控。先後出台了「國四條」、「國十一條」、「提高存款准備金率」、二套房漲利率、停止三套房公積金貸款等措施,限制投資投機購房需求,支持自住需求,控制房價過快增長。
『肆』 平安銀行貸款業務 新一代 是哪一年開始的
新一貸是向上班人士或生意人士發放的無抵押無擔保的信用貸款,額度3-50萬,可用於日常消費和經營,不能用於購房。您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-新一貸嘗試申請。應答時間:2020-06-16,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『伍』 按揭貸款是哪一年開始
貸款購房按揭的時間是從銀行放款的當天開始算起的,銀行放款後會給貸款人發條簡訊,告知貸款人每月還款日是幾號,並告知每月還款的金額是多少。
順便說下,房子的使用年限是根據土地的使用年限來的,計算時間是從開發商拿地的時候開始算起的。
『陸』 什麼是經營貸款,且個人經營貸款和企業經營貸款的區別
經營貸款的概念:所謂企業經營貸款,是貸款機構向企業法人發放的貸款,用於經營公司流動資金的周轉。該服務對象主要針對由於財務管理暫不規范、信用評級不達標等因素導致暫不能達到銀行貸款准入標准,但經營情況良好的中小企業。
個人經營貸款和企業經營貸款的區別:
1. 貸款對象不一樣,一個是法人單位,一個是單獨體;
2. 貸款風險不一樣,法人單位規模大,風險承擔能力強,個人則相反;
3. 貸款流動性不一樣;
4. 貸款產生效益不一樣等。