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一年後商貸轉組合貸款

發布時間:2021-12-17 21:54:39

㈠ 商貸後,可以由商貸轉為組合貸款嗎

可以的。直接辦理商轉公。

商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

㈡ 商業貸款一年以後可以轉組合貸款嗎

4、組合貸款的其他手續同公積金貸款
有用望採納答案!
可以申請公積金和商業貸款的組合貸款,在杭州,商業貸款不可以全轉成商業貸款,這個轉不轉,各地

㈢ 商業貸款可以轉成組合貸款嗎

可以,公積金貸款置換的申請人和原商業住房貸款的申請人必須是同一人。申請置換的商貸為我市商業銀行辦理的個人商業住房貸款,可選擇在我市工行、農行、中行、建行、交行、泰安銀行、興業銀行七家任意一家辦理置換業務。

申請人的個人商業住房貸款已正常還款一年以上,申請人的個人商業住房貸款沒有逾期,公積金貸款置換額度不得超過原個人商業住房貸款申請置換時剩餘的借款本金,異地繳存公積金的不能置換。

(3)一年後商貸轉組合貸款擴展閱讀

申請個人住房組合貸款的,必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。

申請個人住房組合貸款,借款人應先向商業銀行提出申請,同時提供相關證明材料;由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請。

公積金受託銀行經審核,書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等,同時通知商業銀行;商業銀行經審核,書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。簽訂個人住房貸款合同,貸款銀行根據貸款合同約定的時間,將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

㈣ 貸款買房,一年後可以轉組合貸款嗎

根據中華人民共和國國家標准GB/51267-2017《住房公積金個人住房貸款業務規范》要求內容沒有公積金商轉公貸款業務。為了滿足職工購房需要,緩解職工商業貸款還款壓力,中心開通了支取住房公積金償還商業貸款的業務、公積金與商業銀行的組合貸款業務。建議商業貸款購房職工,採取支取住房公積金余額償還商業貸款本息,緩解還款壓力。

㈤ 商貸後,可以由商貸轉為組合貸款嗎

組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
正常您滿足住房公積金貸款條件就可以申請組合貸款,但是兩者之間是獨立的還款方式,但是各銀行的貸款辦理規則不一樣,詳情請咨詢您的貸款行。

如有資金需求,平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的,您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款,了解詳情及嘗試申請。
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㈥ 先辦理了商業貸款,一年後能轉成公積金組合貸款嗎

商業貸款不能轉成公積金組合貸款。
如果符合條件,住房公積金貸款的額度也夠的話,可以申請全部轉為住房公積金貸款。

㈦ 我買房子一年多了,是商業貸款,現在可以組合貸款嗎

㈧ 貸款買房,一年後可以轉組合貸款嗎

要完成「商貸」轉「組合貸」需要符合8項條件:
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳);
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

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