2019貸款70萬30年月供多少天

1. 我想問一下如貸款70萬30年每月應還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3715.09元，採用等額本金方式，首月還款金額是4802.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2. 貸70萬30年還期。等額本金和等額本息的利息差多少，能給具體舉個例子算一下嗎

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是637431.34元，月供金額是3715.09元；「等額本金還款」的利息總額是 515929.17元，首月（足月）還款金額為4802.78元，月供金額逐月遞減。

您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年4月20日，最新業務變動請以招行官網為准）

3. 我是2020年3月放的款,貸款70萬30年,等額本金，首月還款5260元正常嗎

貸款那麼多，現在利率又高，每個月還5000多是很正常的啊！

4. 房子貸款70萬30年每月還3700還五年了要一次還款還得還多少錢啊

「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
700000=3700*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.40538%
年利率=4.86451%
二、計算60期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=3700*[1-(1+0.40538%)^-299]/0.40538%
剩餘本金=640,456.49元
三、計算60期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛700000-3700*[1-(1+0.40538%)^-60]/0.40538%｝*(1+0.40538%)^61
一次性還款額=644,156.49元
結果：
60期後剩餘本金640,456.49元；60期後一次性還款644,156.49元可還清貸款。

5. 為啥我的房貸比網上公布的要高，貸款70萬30年，月供到底要還多少

房貸的利息要比網上公布的要高，貸款70萬元，30年的期限，具體以你的房貸合同為准，你採取固定利率的的話，可以換為浮動利率，這樣月供還能少一點。
浮動利率，固定利率。
根據此前的公告，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可與銀行平等協商，並決定貸款利率「換錨」為LPR（浮動利率）還是轉為固定利率。
一般來說，房貸借款人均會受到此次轉換的影響，但有幾種情況除外：一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分；二是固定利率貸款；三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一，就不受此次轉換影響。

對於轉換期間房貸利率水平，轉換時點利率水平保持不變。也就是說，2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣，維持不變。而從2021年1月1日起，如果選擇固定利率，剩餘期限內，房貸利率與當前的利率水平保持一致，與LPR利率變化無關；如果選擇浮動利率，今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化，LPR每月公布一次，或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好？

業內人士表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷：

如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；

如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

存量房貸借款人要根據自身情況，以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，這不僅有助於鎖定月供成本，還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不多，選擇浮動利率可能更合適。

從中短期看，我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準，對借款人來說是有利的，有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷，但中短期利率下行基本上是有共識的。此外，即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢，購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。

雖然此前多家銀行發布公告稱，8月25日起，對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換，統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示，此舉是為簡化客戶操作，參照銀行業普遍做法開展的。

不過，這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是，已有銀行明確，撤銷操作僅能辦理一次。

銀行之所以採用批量轉換，主要還是考慮房貸借款人大部分為個人，人數眾多且分散，批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。

存量浮動利率貸款定價基準轉換，對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出，截至6月末，存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中，存量企業貸款轉換進度為76%。

統計顯示，2019年8月改革以來，LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%，改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。

6. 貸款70萬轉LPR，30年完還多少

目前lp r的基準利率是4.65，貸款70萬，30年還的話，每個月要還3609元。

7. 70萬房貸30年月供多少

1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
2、如果您知道貸款利率、還款方式等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間：2020-07-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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8. 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

一般是等額本息來計算的，這樣你前期還的大多數是利息，本金還沒怎麼還

9. 70萬公積金貸款30年每月還多少

您好，根據您所提供的信息公積金貸款金額為70萬元，貸款年限30年，貸款利率按照央行公布的公積金貸款利率五年以上 3.25%，還款方式按照等額本息的還款方式，每月應該還款金額為3046.44元，總支付利息396719.92元。

10. 70萬的房貸分30年還完，需要還多少利息

房子在國人心中的位置是很重要的，一個家庭生活得幸不幸福，住房常常是一個重要參考。老人養老需求住房，孩子結婚需求住房，以至不少中央女方結婚都把男方在城裡提供一套住房作為談婚論嫁的先決條件。可見，住房需求曾經深化到百姓的生活的各個方面，影響著我們身邊的每一個人。

結語

從上述計算結果來看，無論是等額本息還款，還是等額本金還款，購房者的利息支出都是不少的，固然等額本金利息支出要少一些，但是由於前期的還款壓力比擬大，並不合適一切人採取這種還款方式，並且，採用什麼樣的還款方式，並不是雙方面說了算，需求購房者和銀行共同協商來肯定，有時分銀行從本人的利息思索，可能不會允許購房者選擇還款方式，畢竟銀行不是慈悲機構，賺錢還是銀行首先要思索的問題。

賺錢難固然是眾人皆知的道理，但是為了生活必需貸款買房的狀況下，盡量選擇合適的方式儉省一些利息，比方能夠縮短貸款期限，採用等額本金的還款方式，還能夠思索雙周供（一月還兩次款）等，這樣就會儉省不少利息。固然這些辦法在儉省利息方面的確可行，但是購房者也需求承當更大的經濟壓力，詳細如何選擇，還是要量入為出，有句話說得好：合適本人的，才是做好的。你說對嗎？