A. 提前還商業貸款可以提取公積金嗎提前還完商業貸款每月還能提取公積金嗎
B. 商業貸款可以每年提取公積金還款嗎
可以的。
單位開具的支取證明信(註明:支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額),身份證、借款合同、房本(原件以及A4紙復印件各1份);
結婚證或戶口簿(提取配偶公積金的需要,提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復印件1份),與貸款相對應的購房合同、發票或者《房屋所有權證》(原件以及A4紙復印件各1份);
當月列印貸款余額對賬單一年並加蓋銀行印鑒(支取當月持借款人身份證到放貸銀行列印一年的對賬單,要體現借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額),幾年沒有支取列印幾年的對賬單。
C. 可以每個月拿銀行的還款明細去提取公積金嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程:
在單位應當予以核實,並出具提取證明;
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
D. 商業貸款可以每月提取公積金還貸款可以嘛嗎
E. 已經商業貸款買房,還在還款期內,可以提取公積金的錢嗎
可以,一種是一次性還款法是提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法(每年只可提取一次)。另一種是逐月還款法是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法(每月可提取,余額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款)。
公積金貸款要注意哪些問題
1、信用卡透支6個月未還:有些人愛用信用卡消費,但是消費多了卻還不起錢,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還,造成了逾期達到半年以上。但不管是什麼樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人徵信中,後果都是非常嚴重的。
2、有貸款逾期24期以上:如果貸款申請人早前有使用過個人貸款,且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄,那也是不可能申請得到公積金貸款的。
3、當前使用的信用卡和貸款有逾期不還:如果不還款的話會一直存在在當事人的個人徵信中。有呆賬在,公積金貸款就沒戲。但是,這並不是說逾期沒有成為呆賬,我們就有可能申請得到公積金貸款。
4、有2年以上延期還款記錄:因經濟困難而還不上貸款並向銀行申請了延期、展期,或者是以資低債等業務,公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不願意將公積金貸款放發給你的。
5、有過騙提、騙貸行為:有一些黑平台是專門為徵信不良用戶服務的,他們會通過收取高額的服務費來為徵信不良用戶包裝個人信息,以幫助他們能獲得公積金貸款。但是,公積金貸款的審核是相當嚴格的,一旦這種造假被發現並記錄在案,將會在幾年內不能再申請公積金貸款。
6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務:被銀行要求提供貸款擔保方的申請人,有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了,那還不按時不款,還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明,這個人的信用度基本上已經呈負姿態了。
F. 商業貸款的話每月公積金可以取出來嗎
按照國家規定,繳納公積金後,符合相關條件的是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。一般情況下,住房公積金是不允許全部提出來的,只有在離職、調任、退休等特殊情況才可以全額提取出來。根據《住房公積金管理條例》的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:第一購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二償還購建自住住房貸款本息的;第三租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;第四離休、退休的;第五齣境定居的;第六職工死亡、被宣告死亡的;第七享受城鎮最低生活保障的;第八完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;一個公積金年度內只能支取一次,職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的,在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 離休、退休的;(三) 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四) 出境定居的;(五) 償還購房貸款本息的;(六) 房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
G. 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎
可以申請公積金月沖還貸。
月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿;
2、借款人的婚姻關系證明;
3、借款人最近一次的貸款還款憑證;
4、借款人的儲蓄還款賬戶;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人,應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
H. 商業貸款提取公積金,需要多久的還款明細一個月的可以嗎
以還貸方式提取公積金時,提供的還款明細用以證明您及時、足額還款,並根據您提供的還款明細,結合您賬戶余額情況,計算您應提取的賬戶金額。還貸提取方式為先償還、後提取,即以賬戶余額為限,已償還多少、夫妻合計提取多少。