『壹』 貸款30萬買房 20年還清,本金和利息一共是還多少錢每月需還多少錢
您好,我是專門從事房產行業的。
如果您是通過中介買房的話,中介人員應該幫您計算的。
現在利率都是下浮15%。
您月還款為:2016.3元
您的本金和利息加起來一共為:483912元。
很榮幸為您排憂解難。希望採納我為答案謝謝。
『貳』 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本金方式,首月月供金額是2475元(僅供參考),還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『叄』 房子貸款30萬,分20年還,利息要多少
代20年 償還利息是429800 償還本金300000 償還本息769800
提前還的是本金。
銀行在一定期限內把資金的使用權讓渡給你,在此期間內資金的時間價值就是利息。你把錢還給銀行的那一刻,就不再佔有這筆錢以後的時間價值了,銀行當然不會收這部分錢。無論部分提前還是全部提前,提前還的都不是未來的本息和。
舉個極端的例子:你向銀行貸款30萬,30年,本息和一共52萬,出銀行門你買彩票當即中了100萬,當然先想著去把貸款還了,假設沒有違約金,你肯定只還30萬,而不是52萬。
貸款滿一年後提前還款,不收取違約金。貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金。
『肆』 建行按揭貸款30萬,二十年還,月供是多少利息是多少
等額本息法: 貸款本金:300000,假定年利率:4.900%,貸款年限:20 年 : 每月應交月供還款本息額是: 1963.33元、連本帶利總還款金額是: 471199.2元、共應還利息: 171199.2元。
第1個月還利息為:1225 ;第1個月還本金為:738.33;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的,貸(4)貸款30萬元20年利息多少本金多少擴展閱讀
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。款利率於每年1月1日調整一次,在借款期限內,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。2017年3月,北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠,首套房貸利率調至9.5折。
『伍』 銀行貸款30萬20年利息是多少
若貸款本金:30萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1963.33,還款總額:471199.72,利息總額:171199.72,採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2475,隨後每期逐筆遞減金額:5.1,還款總額:447612.5,利息總額:147612.5。
年最新央行貸款基準利率如下:
六個月以內(含6個月)貸款
5.60
六個月至1年(含1年)貸款
6.00
一至三年(含3年)貸款
6.15
三至五年(含5年)貸款
6.40
五年以上貸款
6.55
目前人民銀行規定的1年期貸款利率為6%,但各銀行執行的不完全一樣,可上下有些浮動。
以工商銀行為例:2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為:6%
1、如果是按年還貸款
銀行貸款利息計算公式: 利息=本金×利率×貸款期限
貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600(注意:央行公布的利率都是年化利率,是以年為單位的)
2、如果是按月還貸款
如果是按月還貸款有2種還款方式:一種是等額本息、另一種是等額本金還款,選擇不同的還款方式,所產生的利息不同!
等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式:每月還款金額
=
(貸款本金
÷
還款月數)+(本金
—
已歸還本金累計額)×每月利率(其中^符號表示乘方)
銀行貸款1萬每月還多少錢利息?
1萬元本金在銀行貸款1年,按月還款,基準利率是6%,以下兩種貸款方式的貸款每月利息如下:
等額本息還款法:
合計利息:327.97元
合計還款:10327.97
月還款本息:860.66
等額本金還款法
:
合計利息:325.00元
合計還款:10325.00元
月還款本息=883.33元
銀行信息港友情提醒:目前國內大部分銀行貸款利率都是浮動的,各個商業銀行執行的貸款利率,可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動,所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣。
具體銀行貸款利率以當地銀行公布為准,先知道你所在銀行執行的具體銀行貸款利率,再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了!
『陸』 我買房在銀行貸款30萬,貸20年,利息4.9%,每月利息多少
看你選擇的是等額本金還款還是等額本息還款:
等額本金:首月還款金額約2475元,每月遞減約5.1元;利息總額約14.76萬元。
等額本息:每個月還款約1964元;利息總額約17.12元。
『柒』 商業貸款30萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『捌』 銀行貸款30萬20年利息是多少
若貸款本金:30萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1963.33,還款總額:471199.72,利息總額:171199.72,採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2475,隨後每期逐筆遞減金額:5.1,還款總額:447612.5,利息總額:147612.5。
『玖』 房貸30萬,20年還清,每月本金還多少,利息還多少
房貸30萬,20年還清,每月本金利息不固定,二者之和是月供,為2004.81元