『壹』 住房貸款是50萬公積金每月要繳存多少才夠每年要交多少
每個月自己需要交300元以上,你的公積金是單位給你交一部分,自己每個月要扣一部分的,只要繳存滿一年的並且現在一直都在不階段的繳存就可以貸款,額度高的信譽好的可以帶到104萬,一般的都可以帶到80萬。
『貳』 公積金貸款50萬分24年還清每月付多少
現行公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%,月利率為3.25%/12,50萬,20年(240個月):
月還款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^288/((1+3.25%/12)^288-1)=2502.57
利息總額=2502.57*288-500000=220740.16
說明:^288為288次方
『叄』 月繳納多少公積金才可以公積金貸款50W
住房公積金貸款額度的計算方法 貸款額度為以下三項計算的最小值: 1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。
其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
『肆』 公積金貸款50萬20年月供多少
公積金房貸本金50萬,20年240期等額本息還款,按公積金房貸基準利率3.25%計算,每期還款2835.97元。
『伍』 公積金交多少可以貸50萬
般情況下,只要公積金滿足繳存時間就能貸款,與賬戶存額沒有關系。根據目前的政策規定,申請貸款時借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上(部分城市需一年以上),且公積金賬戶處於繳存狀態,因此公積金多少可以貸款和賬戶裡面有多少錢沒關系。
申請公積金貸款注意什麼
1、申請貸款前不要動用公積金:如果您打算申請公積金貸款購房,在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用,否則您的賬戶余額減少甚至清零時,您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款:在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸困難可尋找身邊的銀行:對未來財務狀況作出誤判是正常的情況,當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請,切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。
4、貸款期出租住房需告知租戶:無論您的房屋申請哪種貸款,當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,都必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後要撤銷抵押:當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、保存借款合同和借據:申請房屋按揭貸款時,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
『陸』 現在杭州每個月繳納多少公積金可以貸款50萬
杭州招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。
『柒』 公積金貸款50萬每月還多少
公積金貸款50萬,我給你假設貸款20年吧,按基準利率3.75,等額本息還款方式,月供2964.44元,總利息211465.98元,還款總額711465.98元