不到一年提前還貸款需要多久辦理完

Ⅰ 如果在不滿一年內申請提前還款有什麼要求

銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。

一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。

不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

以下情況不宜提前還款：

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；

等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；

等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

Ⅱ 房貸提前還款是要一年後申請還是提前幾天

個人要提前還房貸，其實大多數的銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

Ⅲ 我的房貸剩下不到一年了，我想提前還清，請問如何辦理相關手續

先到銀行申請，一般最遲一個月就批復下來。銀行就會通知你的。我朋友當天就批復他可以還清。銀行會給你出個條，拿上房產證到房管中心蓋個章就ok了。

Ⅳ 建行房貸不滿一年可以提前還清嗎

如果貸款合同允許提前還貸就可以。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

辦理房貸提前還款手續如下：

第一、首先要看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。

第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。

第五、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。

(4)不到一年提前還貸款需要多久辦理完擴展閱讀：

房貸提前還款辦理程序：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

Ⅳ 房奴必看：到底需要多長時間才可以提前還貸

很多人在開始買房的時候，由於沒有充足的資金，所以都會選擇貸款買房。隨著時間的推移，購房者的經濟實力也在逐漸的增強，提前還款也漸漸的成為了大多數人的選擇。畢竟貸款買房需要支付一筆不小的利息給銀行，那麼，房貸批下來後多久才可以提前還貸呢？提前還貸的手續又是什麼呢？接下來小編就來為您做詳細的介紹。

一、房貸批下來後多久才可以提前還貸？

有不少銀行會要求貸款人在房貸成功獲批滿一年後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸。當然，也有不少銀行規定貸款人可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

相信大家對於提前還貸違約金的收取也是非常關注的，而對於這個方面的規定，不同銀行是有不同的規定的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，大家就一定要去貸款的銀行咨詢相關的費用。

提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。但是也會有少數的銀行收取一定的違約金，違約金的收取一般是3％－5％不等。另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有最低的限定。

二、提前還貸的手續是什麼？

大家如果想要提前還款的話，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。一般來說，提前還貸的流程包括以下四個方面：

1、預約

大家如果是想要提前還款的話，第一步流程都是需要預約的。這種預約有兩種方式：打電話預約和櫃台預約兩種方式。通常大家在准備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關文件

大家提前還款需要准備好以下資料：借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款後的貸款變更問題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。這里大家可以咨詢一下銀行，並根據自己的實際情況做出選擇。

3、簽署提前還款申請書

到達銀行後大家需要先去指定櫃台領取「提前還款申請表」，按照樣表填寫完畢後向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功後你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。

如果想要貸款買房，買房前一定要咨詢一下房屋貸款的相關事宜，這樣日後還款也會更加方便，具體的可以咨詢一下當地的房管部門。以上就是小編「房貸批下來後多久才可以提前還貸？」的相關內容，希望對於大家辦理房屋貸款有一定幫助。

（以上回答發布於2017-10-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎

銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。

一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。

不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

以下情況不宜提前還款：

1. 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；

2. 等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；

3. 等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

Ⅶ 房貸不滿一年提前還款

房貸不足一年也是可以申請提前還款的，但是會有一定的違約金。

提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

Ⅷ 提前還貸需要多久時間

多數銀行要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。如果房貸沒有滿一年，銀行會收取一定的違約金。未滿時間的提前還款，違約金收取在各個銀行中是不同的。少數的銀行對於房貸在2-5年內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。正常情況下銀行會按照合同規定賠償違約金。
拓展資料：
一、提前還款怎麼辦理
1、咨詢貸款銀行能否提前還款：
首先需要聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
2、了解貸款合同中提前還貸的條例：
其次需要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
3、預約:
為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。
4、填寫提前還款申請表，並提交相關證件：
最後，證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。
二、哪些人不適合提前還款
1、公積金貸款或貸款時享有較大折扣時：
大家都知道，公積金五年期以上貸款利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．9％，再加上折扣，執行利率就達到了4．165％，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
2、使用應急資金還款的人：
如果你正處於資金短缺階段，經濟能力又比較有限，則不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
3、等額本息進入還款中期的人：
如果在起初辦理貸款的時候你選擇的是等額本息的還款方式，當貸款已經進入還款階段中期時，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達1／4的人：
如果在起初辦理貸款的時候你選擇的是等額本金的還款方式，購房者如果初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效的節省利息。

Ⅸ 浦發銀行，房屋貸款提前還款，流程是什麼，要多少天辦完

銀行提前還貸，得一個月左右的時間才能完成手續。
為銀行提前還貸流程：
用戶首先要進行，電話預約預約好後，屆時上海銀行會通知用戶具體的辦理時間。用戶在接到上海銀行通知後，帶上身份證、貸款合同、購房合同、房產證及相關現金到上海銀行辦理相關手續，並且填寫相關表格。銀行工作人員會為用戶計算出需要交納的金額，用戶按照相關指示付款即可。