貸款51萬提前一年還10萬

Ⅰ 房貸51萬，分20年還，一年後提前還10萬，以後月供需要多少利率5.44

假設是「等額本息」還款方式    

年利率=5.44%，月利率=年利率/12=0.45333%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=510000*0.45333%/[1-(1+0.45333%)^-240]    

=3,490.96元    

二、12期後一次性還款100000元，計算後期月還款額    

【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前12期月還款額現值之和=3490.96*[1-(1+0.45333%)^-13]/0.45333%    

=43,974.47元    

【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後一次性還款額現值=100000*(1+0.45333%)^-13    

=94,289.52元    

【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

12期後月還款額現值之和=(510000-43974.47-94289.52)*(1+0.45333%)^-13    

=394,249.56元    

【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

12期後月還款額=394249.56/{[1-(1+0.45333%)^-227]/0.45333%}    

=2,784.65元    

結果：    

在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款100,000.00元，後期月還款額是2,784.65元。

這樣提前還款可節省利息57,549.14元。

Ⅱ 貸款51萬25年5年後還1O萬後月供多少

貸款51萬元，25年的期限，5年後提前還10萬，那麼你的本金少了10萬元，之後的月供會重新進行計算，根據你的年利率才能確定月供。

關於提前還款。

提前還款分為部分提前還貸和全部提前結清兩種。部分提前還貸可以選擇減少月供或者縮短貸款期限，若選擇減少月供，提前還貸後的月供在客戶申請時，銀行的人員會詳細解釋說明，根據客戶提供的信息進行計算。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

Ⅲ 我貸款51萬每月還3500.47元,還款滿一年提前還11萬後面每個月還多少

貸款本金是51萬元，每月還3500.47元，還滿一年後提前還10萬元，那麼屬於提前還款，如果年限不變的話，那麼你每個月的月供應該減少至2950元左右。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

Ⅳ 房貸51萬,期限二十年,等額本息,房貸利率是5.1，提前還款10萬後，以後每個月要還多少

提前還款 應說明在 第多少期時 還的款；
不同時間還的錢 摺合成現值 摺合率 都不一樣。

Ⅳ 本人房貸貸了51萬 已經還了6年 用的是等額本息貸款 現在想提前還十萬本金 合算嗎

不劃算。
不知道你貸款總共多少年？但是等額本息的貸款方式，前幾年還的利息是最重的，還的本金佔比很少，就是說越往後還的本金佔比越重。你已經還了6年，大部分利息都還了，再提前還款就是還的本金，還要交一部分提前還款違約金，是不劃算的。
另外：錢每年都在貶~值，你看似每年還給銀行都是一樣多的錢，實際上的購買力已經少了。所以，不如一年一年慢慢還。

Ⅵ 我貸款50萬提前還10萬有利息嗎

若是在我行辦理的個人貸款，在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。

Ⅶ 貸款51萬,1年後提前還款100000元,可省利息多少

您好！請問還款期限是多長？什麼還款方式？貸款年利率是多少？

您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

Ⅷ 房貸51萬，分20年還，一年後提前還10萬，以後月供需要多少

1，關鍵的貸款利率是多少沒說啊，沒法算。
2，按國家基利息上浮15%來算，提前還款還有4個選項可選，1月供基本不變2還款期限不變3調速還款期限4調速月供金額
3，按原來的20年不變，月供是3500左右

Ⅸ 貸款還了不到一年，想提前還十萬元，有什麼規定

正常情況下，房貸提前部分還款一般需要滿足一定的條件才可以辦理，比如需要還款滿1年以上，提前還款金額需要達到一定的金額，但不同的銀行有著不同的規定。

下面我給你列舉幾個銀行提前還房貸的規定。

一、農業銀行

目前招行對於提前還房貸沒有太多的限制，只要提前還款金額在1萬以上都可以提前還款，但原則是提前還款金額是萬的倍數。

目前招商提前還房貸需要支付一定的違約金，貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。