貸款12萬15年每月還款多少

㈠ 農信商業銀行房貸12萬15年還每個月還多少

2015年10月24日起，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本，五年期以上貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

㈡ 我是首次購房，需要貸款12萬，期限十五年，每月還貸多少。一共還款多少

首次房貸政策也有收緊，要看個人徵信是否有不良記錄，如果沒有不良記錄的話，七折的可能性也不太大，現在以中國銀行為首，銀行已經步入把首套房利率由七折轉到八五折的步伐當中。

不過如果當地還有七折，也是有可能申請下來的。就兩種情況，計算結果如下：

七折，利率是4.158% 月供是:897.16 還款總額:161488.21

八五折,利率是4.964% 月供是:946.7 還款總額:170406.63

正常利率,5.94% 月供是:1008.72 還款總額:181573.64

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㈢ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算

未說明還款方式、貸款利率，這里做估計假設處理；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月還款額=948.95元
還款總額=170,811.42元
利息總額=50,811.42元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款948.95元；還款總額170,811.42元；利息總額50,811.42元。

㈣ 我要貸款12萬，15年，每月還要多少~~

只能用鮮血澆灌，因為他們熱愛這熱烈而又致命的感覺！
曼佗羅的花語是：不可預知的愛和死亡..
而黑色曼佗羅的花語是：無間的愛和復仇
平時我們說黑色的花有黑鬱金香、墨菊等。其實，世界上根本說沒有純黑色的花。

㈤ 房貸十二萬，十五年，月供多少，利息多少

按目前商貸五年以上7.05%，等額本息法還款計算，
計算公式如下，
月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)
利息總額=月還款額*年期*12-貸款本金
即，月還款額=120000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^(15*12)/((1+7.05%/12)^(15*12)-1)＝1081.95
利息總額=1081.95*15*12-120000＝74751
由此可知，月供為1081.95元，利息總額為74751元。

以上回答，希望對你有所幫助。

㈥ 貸款12萬，5厘利息分15年月供該多少怎麼算，求解

年利率為5%，月利率為5%/12，12萬，15年（180個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=120000*5%/12* (1+5%/12)^180/（(1+5%/12)^180-1）=948.95
利息總額=948.95*180-120000=50811
說明：^180為180次方

㈦ 向銀行貸款12萬分15年返還,每月還多少可以還清貸款

還款有2種方法：一種等額還本付息法，首先把12萬分成180個月（15年），第一個月還666.67+12萬的月息，第二月還是還本666.67+（12萬-666.67）的利息，以此類推。這個是月還越少，到最後一個月，666.67元。月供壓力小。一種是等額還款法，每月還款是相等的，666.67+12萬15年的利息/180.這個簡單好算，月供壓力大。

㈧ 貸款買房貸12萬15年還清需要付多少利息，怎麼算

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
12萬15年(180個月)月還款額:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息總額:897.16*180-120000=41488.8元
說明:^180為180次方

㈨ 貸款12萬15年還清每月還1080,以還6年還剩多少錢想一次還清！謝謝解答

等額本息法：貸款總額120000，經計算年利率7.021%，貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 1080元、總還款金額是： 194400元、共應還利息： 74400元。 首月還利息是：702.1、首月還本金是：377.9；第2個月還利息是：699.89、第2個月還本金是：380.11；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

已還月數是72個月；共還利息44044.02、共還本金33715.98 應還剩餘本金86284.02、應還最後一期利息504.84（未考慮中途利率調整因素，另外可能還要收取違約金）///現在還清還需要付出：￥86788.86