『壹』 我在銀行貸款35萬，15年還清，銀行給我貸了30年，現在銀行已撥款，請問怎麼處理
1、一但設定好了，改不了，銀行人員改不了系統的。
2，建議採用銀行說的，申請提前部分還款，就能修改還款周期數。
3、其實30年和15年，並沒差多少利息，不是說總共，一般銀行貸款下放後6個月一過就或以申請提前部分還款了，這6個月相差的利息不多的。目前的月供還少點呢。
『貳』 關於房貸，我跟銀行等額本息貸了60萬，30年期限，我想5年內還清，請問怎麼還款比較合適
建議你用等額本息還到第五年然後申請一次性還款。等額本金是先遞減的方式。先多後少，對於你不劃算。
『叄』 通貨膨脹這么厲害，20年的房貸真的會讓銀行賺到錢嗎
銀行的主要業務有:吸收存款，發放貸款，轉賬結算三大塊，其他的還有一些中間業務等等。首先，吸收存款，要付給儲戶利息，發放貸款，可以收回借款人利息。這樣就形成收付的利息差，這是一部分銀行收入。其次，銀行還能有一些代理業務，比如代收的保險，電話費，水電煤氣費等等相關的公司都給銀行一定的百分比提成的；還有中間業務，如匯費，郵電手續費，國債手續費等等。還有一些理財業務等等。
這個利息是銀行的。購房者按揭貸款是把房子抵押給銀行，銀行先支付購房款給開發商，而購房者分期付款給銀行，包括本金和利息。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
『肆』 銀行怎樣通過通貨膨脹和通貨緊縮來掙錢的
一、通貨膨脹與通貨緊縮如何製造（或者說掠奪）財富
私有銀行通過通貨膨脹與通貨緊縮來製造（或者說掠奪）財富，是美國第三屆總統托馬斯.傑斐遜的名言，常常會引起國人的迷惑多有不知其所雲的感覺。其實這涉及到西方社會的經濟結構、消費習慣和資本主義的發展歷史。
其中奧妙很簡單：通過通貨膨脹與通貨緊縮來製造或者掠奪財富，只需要通過「債務」這個「杠桿」來實現轉化和放大就可以了。就同一物品的價格而言，通貨膨脹與通貨緊縮對應的分別是高、低兩種價格現象。現舉例具體說明一下：
1、存在「債務杠桿」：假定在通貨膨脹的前提下，某君2000年上半年購買別墅一套，市價100萬美元，貸款80萬美元，15年分期付款。2000年下半年出現通貨緊縮，房屋價格走低，同樣一套別墅僅售50萬美元。此時，某君尚有銀行貸款本金78萬未還（每月需支付的貸款利息在此不做討論），則此君現在面臨兩種選擇：
[1]繼續歸還貸款，但要付出比原來多幾倍的勞動來實現。這種情況下，同樣一套房子要付出相當於原來3倍的成本。
[2]斷供，讓銀行收回房子。這種情況下，前期投入的20萬變成了水漂，凈賠23萬。
可見，無論哪種情況，都被掠奪去了財富和勞動果實。
2、不存在「債務杠桿」：假設在通貨膨脹的前提下，某君2000年上半年購買別墅一套，市價100萬美元，一次性付款。2000年下半年出現通貨緊縮，房屋價格走低，同樣一套別墅僅售50萬美元。此時，某君賬面虧損50萬，但不存在失去房屋所有權和未來收入支配權的風險。
『伍』 如何抵禦通貨膨脹
這個問題估計很難有可行的答案，算是個經濟難題，
只能大概的分析一下，
一般理解抵禦通脹就是個人財富的增速大於等於cpi
的增速，
實則個人財富的增速應不少於M2
的增速。
2003年末——2011年末M2的時點數據為：21.6萬億、25.3萬億、29.88萬億、34.56萬億、40.34萬億、47.52萬億、60.62萬億、72.58萬億、85.16萬億，M2年均增速為18.88%,
即同期你的財富年均增長不少於此數才能算有效抗通脹。
2003年買樓，2006年買股票（當然需要在07年底前拋清倉），基本都能有效保值，
期間通過持有貴金屬、礦資源或其他有價值投資品、經商等都能達到抗通脹。
相對而言，一般平民的抗通脹能力有限，只能通過僅有的一些投資渠道，來捍衛財富，但效果普遍不理想。
惡性的通貨膨脹，是對民眾財富的血淋淋掠奪。
『陸』 如何通過理財抵禦通貨膨脹
方法一：銀行存款要踏准加息節奏。
對於偏好銀行存款的市民來說，存款期限不宜超過半年，可以三個月為周期辦理自動轉存，這樣，一旦央行在最近三個月內加息，可及時分享加息帶來的收益。對於習慣購買國債、銀行理財產品的市民來說，投資期限分別以一年內和半年內為宜。
方法二：少持有現金多參與投資。
隨著通貨膨脹預期進一步加強，老百姓應對通脹有效措施，就是盡早把手頭的現金換成具備升值潛力的資產，讓自己的財富也跟著物價一起漲。也就是說，當前應少握現金，多參與投資活動，讓增加的投資收益來抵禦存款利息收益損失。有效應對通貨膨脹還有一個方法，那就是在投資活動中多用銀行的錢。因為，投資者向銀行貸款購買資產後遇到貨幣貶值，其資產就要值更多的錢，而當投資者還貸的時候，卻只需還當初貸款時的本金加利息。這樣相當於實際負債水平下降。
方法三：參與證券投資需謹慎。
對於短期閑置的資金，可考慮投資債券或債券型基金、人民幣理財產品、平衡型基金或基金組合。對於長期閑置資金，可選優質股票、券商集合理財產品、投資連結險。
方法四：實物投資不可或缺。
雖說黃金可以抵禦經濟危機的沖擊，但未必是資產增值的品種。如果國內啟動加息周期，反而會對金價造成打壓。不過買黃金要注意三點：一是金價與美元關聯很密切，所以要留意美元走勢。二是目前國際金價已經較高，繼續上漲空間有限。隨著黃金投資品種的豐富，包括實物黃金、紙黃金和黃金保證金在內都為投資者提供投資渠道。經濟條件較為寬裕的家庭可以考慮拿出資產的5-10%進行黃金實物投資。房地產投資是老百姓比較喜愛的投資項目，但目前處於高位的房價也使樓市投資風險不言而喻。
『柒』 貸款買房能抗貨幣通脹你還別不信
買房，一提這個詞你肯定不陌生，90%的人都會想過這個事。面對房價不斷上漲，想要順利買房，不少人都會選擇貸款買房，可是一旦貸款買房就會背上沉重的房貸，所以針對「是貸款買還是全款買?」這個問題大家已經爭論得不可開交。
在中國人的傳統觀念中，都是不太願意找人借錢辦事兒的，畢竟老話說的好「有多大能耐就吃多大碗干飯」，所以，有的買房人就說，如果貸款買房，你每天一醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什麼時候能還完,還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回沖抵欠款啊。
不得不說，有這樣思想的人不在少數，雖然說還貸很可能會給你的生活帶來一定程度上的壓力，但如果你仔細分析貸款買房的好處還是很多的，而且肯定是弊大於利。
其實，貸款買房還是有很多優點的，專業機構稍微羅列一下，就舉出不少例子。比如，貸款買房最大的好處是就把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個優點：
1、前期投入少 錢少能買房
現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要准備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢准備好貸款材料找銀行去借就好了。
2、利率低 資金使用更靈活
從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。 另一方面，從投資的角度來看，現在利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。
3、購房風險小
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。 貸款買房你看不見的優點
前面說的優點顯而易見，現在說的這個問題，可能很多購房者都還沒能意識到。
先來說明一點，很多人的之所以對貸款買房排斥就是因為全款買房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部分人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，吃虧少。
但不要忘記，貸款買房本身就是在減輕生活負擔，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應的對於生活品質肯定也有所改善。
更重要的是，當今社會正處於物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個中國人都是深有體會。那麼你把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相當於在賠錢。簡單來說，十年後的100元跟現在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，購買力也無法同日而語。
所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，你可以把錢換成保值的東西，比如黃金、房子等等。那麼既然你已經有了買房的意向，並且有一定經濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續擴大的情況下為什麼不買房呢？畢竟相比炒股、P2P等其他投資形式，房產仍然是最保值最穩妥的選擇，當然還別忘了房子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有下跌的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，房子還是資產保值最穩妥的選擇，那麼為什麼還不肯選擇貸款買房呢？
中國目前處於通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠遠大於您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。
想像一下現在月供3000元，再想想十年後甚至是三十年後的3000元，你還會覺得未來的3000元能夠買到現在3000元的東西嗎？
從網上查詢到的資料看，1980年的豬肉價格在0.85元/斤，如今的價格大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽假設一下，三十年後的3000元恐怕連現在的300元都不值。所以說，貸款年限越長其實越劃算，用未來的錢消費現在的東西，不僅是有效的抵抗了通貨膨脹，還變相的提升了資產的價值，何樂而不為呢？
（以上回答發布於2016-05-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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『捌』 聽說銀行利息不能抵禦通貨膨脹,如何才能有效抵禦通貨膨脹呢
把閑置資金分類投資多種渠道，貨幣型基金、保險、貴金屬、短期理財。