貸款每月本金和利息都降低

『壹』 銀行貸款還的本金多利息就少嗎

1. 利息隨本金變動而減少的只有等額本金還款。目前銀行貸款還款方式主要有：

   等額本息：等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)；

   等額本金：等額本金是指在還款期內把貸款總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，

   先息後本：在貸款期限內，只需每月還利息，到期一次還本。【這種比較少】

2. 目前所有的銀行商業信用貸款多為等額本息還款，只有住房按揭貸款可以選擇等額本金還款方式。
   

『貳』 貸款每個月都是按照貸款的本金還利息的么

貸款時可選擇等額本金或等額本息兩種還款方式，一種是每月還一樣數額的錢，一種隨本金的減少而每月還款金額有變化，但不論哪種到你還完款的時候本息和利息加起來都是差不多的。
一般看你購買的標的物是否有明確要求必須用哪種還款方式。如有要求，你就必須按當時簽約時規定的還款方式還款。如無要求一般辦理貸款時專員也會給你說明的。
總之，一但貸款簽約開始，還款方式中途是不能發生變化的。如果是正規的銀行類貸款機構，一般是不會有什麼計息方面的問題的。

『叄』 貸款的利息怎麼算呢每個月在還房貸啊 那本金每個月都是在減少的，應該怎麼算呢

等額本息還貸法。你還的錢每月都是固定的。下面例子：
10萬貸款1年分12期還清。 每月8606.64元。第一次還利息500元，你還本金8106.64元。那麼本金剩下91893.4元 第二月由於本金減少了，你利息支出也少了。變成了利息459.47元，你再付出8147.17沖你本金。此時剩餘欠款就只有83746.2元了，下面依次類推。
到第11月時候你還欠銀行8563.82元，那麼第12月你只有付出42.82元利息和8563.82元本金，就全部還清了。

期次償還本息(元)償還利息(元)償還本金(元)剩餘本金(元)18606.645008106.6491893.428606.64459.478147.1783746.238606.64418.738187.9175558.348606.64377.798228.8567329.458606.64336.658269.9959059.468606.64295.38311.3450748.178606.64253.748352.942395.288606.64211.988394.6634000.598606.641708436.6425563.9108606.64127.828478.8217085118606.6485.438521.218563.82128606.6442.828563.820

『肆』 銀行分期實際利率，每個月的本金都在減少，利息卻是一樣

1. 貸款年利率 14.840% ： 每月還款 34161.16

2. 貸款年利率 15.540% ： 每月還款 17430.18

3. 貸款年利率 15.870% ：每月還款 9066.94

4. 貸款年利率 15.960% ：每月還款 4894.40

5. 如果先息的話，上面的利率×0.92×1.9倍。

6. 上面沒有包括手續費。
   

『伍』 銀行貸款如果每個月都還不夠本金和利息的話,會是什麼結果

一次未足額還清當期本息，銀行會把你逾期還款信息上報央行個人徵信系統，如果連續三次，則比較嚴重，相當於連續90天逾期。這也意味著你個人徵信很差。銀行會催繳，如果繼續多次逾期，銀行可能會要求你提前一次性償付全部本金及截止到還款日的利息及違約金、滯納金等。再後就可能進入法律程序進行追繳 ，直至拍賣房產以抵償貸款本息。

『陸』 房貸本金每月越還越多利息越還越少

主要是看還款方式選擇的是什麼類型的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便記憶。等額本金的還款方式是把貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。

因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對而言還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

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房貸辦理注意事項：

1、申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，因為獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加還款壓力。

2、選對還款方式：目前常見的房貸還款方式有兩種，即等額本息還款和等額本金還款。後者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據收入情況進行合理選擇。

3、提前准備好貸款資料：身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。

4、按時足額還款：獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

參考資料來源：網路-貸款本金

參考資料來源：網路-房貸

『柒』 等額本息還款方式，每個月利息會逐步減少嗎

我們在購房時，面對還貸方式往往有這樣的糾結，是等額本息好呢還是等額本金好呢？其實，等額本息和等額本金是銀行貸款中常見的兩種還款方式，然而在受理公積金貸款的過程中，常常有借款人對這兩種還款方式不太了解，不知該如何選擇。現在房超君就對這兩種還款方式進行簡單的解釋和對比。



Q：什麼是等額本息和等額本金？

等額本息就是每個月的還款額相同，在月供里本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。相對的，等額本金每月的還款額不同，它將貸款總額等分，每月償還數額相同的本金，及剩餘本金產生的利息。所以等額本金首月的還款額最多，之後逐月減少。



Q：哪種還款方式更劃算？



從總利息上來看，等額本金的利息更少。但是在選擇還款方式時，更應該考慮自己的實際情況，而不是單純地追求總利息低。實際上，主要是看你想把壓力放在前面還留是後面。對於年輕人來說，剛買房時月供比較緊張，而隨著年齡增大或升職，收入才會增加，故選擇等額本息能緩解壓力，而且該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是收入比較固定的借款人。而對於當前還款能力比較強、但預計將來收入會減少或不穩定的，就更適合等額本金，比如年齡較大尤其是即將退休的借款人

『捌』 等額本息貸款提前還款後每月還款金額會減少嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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『玖』 貸款的話是不是期限越久利息和本金每個月就還得越少

是的，每個月還的少，但是實際算下來，總額高出了很多呢！