買房貸款沒通過可以一年後換人嗎

『壹』 房貸沒通過可以換人嗎

1、房貸被拒絕想要換人貸款有兩種情況。

2、一種是限購嚴格的地區，買房、貸款是需要滿足限購條件的，這種情況下若是購房者房貸被拒絕是不能更換貸款人的，除非更換人也符合當地限購條件。

3、另一種情況就是沒有限購要求的地區，房貸被拒的話是可以換人申請貸款的，但是需要對購房合同、貸款合同等一系列合同進行更改，重新提交資料給銀行。

『貳』 貸款買房可以變更還款人嗎

貸款買方當然是可以變更還款人的，如果夫妻雙方有一個人出現了徵信問題的話，就可以拿著兩人的結婚證，戶口本，身份證到該銀行去變更一下還款人。

『叄』 我姐姐買房用我的名字貸款,因為我沒過貸款和首套房.一年後他還清貸款,那我自己買房還算是首套房嗎

關鍵是銀行貸款信息是你的，就是你貸的款，你要買房就屬於二次置業了

『肆』 我買房貸款沒辦下來要出去,一年後再辦行嗎

額 這個按照常理而言是不可以的 畢竟你只進行了首付 剩下的款項沒有給地產公司 人家會願意為你保留房子嗎？建議還是快速辦理比較好 你可以去財源網查找一下關於貸款的知識 多多補充 這樣在貸款路上才能更順利 祝你成功

『伍』 買房子首付交過後，貸款不批，可不可換別人的名字

不可以的。
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。

『陸』 以別人名義貸款買房,一年後能過戶嗎

如果用別人的名義貸款，房證上的產權人只能是該人，在貸款沒還清之前，除非銀行同意，否則不能過戶

『柒』 房貸主貸款人能換人嗎

房貸主貸款人可以更換為其他人，在更換前需要徵得他人的同意。

根據《中華人民共和國合同法》第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

第八十六條債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬於原債務人自身的除外。

(7)買房貸款沒通過可以一年後換人嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

（一）債務已經按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務相互抵銷；

（四）債務人依法將標的物提存；

（五）債權人免除債務；

（六）債權債務同歸於一人；

（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

『捌』 我買房需要貸款，首付交完了，簽完購房合同了，我可以一年以後再辦理銀行貸款嗎

一般開發商是不會允許你在一年後貸款的。
購房合同上應寫明了，貸款要什麼時間之前到賬，一般最長是兩個月。

『玖』 買房貸款下不來,中間可以換人嗎

買房貸款不能批的話，如果合同還沒訂立的話，可以換人