A. 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難
B. 學區房適合貸款多少年
多少年都可以，要是你想讀完書就賣了。其實也沒事。有一種東西叫墊資公司，中介知道怎麼處理，買家出一點錢，就能搞定。要是你手頭寬，首付就給多一點，手頭緊就給最低首付羅
C. 買的學區房，商業貸款30萬，10年期，父母名下有一處房可能三、五年內拆遷，如果拆遷打算提前還款！想
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
這兩種方法各有好處，第一個是穩定，第二個是時間越長月還款金額越少。
你要是真的拆遷這兩種方法當然是建議你第二個。
你要是想負擔小點，第一個也好。
這兩個最後利息肯定是第二種少一些。
D. 買房齡超過20年的學區房還能貸款嗎
要是北京的話，你去找鏈家地產，他們能做，這些東西你找中介，不會說讓你擔風險，要是貸款辦不下來肯定算你違約，不會算全部的首付都不退，中介要是說能給你辦就能辦！
E. 平安銀行26年房齡房屋(學區房)給做抵押貸款嗎
不可以，部分城市房產最高可抵押的房齡是25年，具體可以咨詢當地貸款經理。
應答時間：2020-06-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
F. 學區房貸款買可以上學去嗎
貸款買的學區房可以上學。只要房子確實是你買的，不管是否貸款，子女都可以享受學區房待遇。如果是貸款買的，需要正式網簽銀行貸款下款後才可以。
G. 學區房可以公積金貸款嗎
只要是房子都可以用公積金貸款,樓齡只要不超過30年.業主和開發商接受你的公積金貸款就可以了.還有就是你繳存的公積金要符合你當地購房的條件.如廣州外地人要繳存一年以上,本地戶口要半年以上,才可以用公積金貸款.一人最高貸款額50萬,兩人最高80萬!