1. 房貸貸款18萬 提前還款5萬 下次一次性還清 需要多少錢
您好，若您是在我行辦理的個人住房貸款，關於提前還貸的申請、辦理、審核和取消等相關事宜，請聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢詳情。如需對提前還貸的金額進行計算，您可以登錄http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，使用理財計算器根據您的個人情況進行試算（試算結果僅供參考），具體信息還需要等經辦行審核後才能確定。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
2. 31萬20年,還滿一年後提前還款18萬之後,每月還要還貸多少錢
未說明還款方式、貸款利率。在估計假設下測算以供參考；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=310000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
=2,045.86元
二、12期後一次性還款180000元，計算後期月還款額
【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前12期月還款額現值之和=2045.86*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=25,836.39元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=180000*(1+0.41667%)^-13
=170,528.55元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(310000-25836.39-170528.55)*(1+0.41667%)^-13
=119,946.55元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=119946.55/{[1-(1+0.41667%)^-227]/0.41667%}
=818.13元
結果：
在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款180,000.00元，後期月還款額是818.13元。這樣提前還款可節省利息97,878.04元。
3. 我的房子是11年開始按揭，貸款18萬，一年後我想一次性還清，請問有什麼一共還需要交多少錢。
信息不太全,商業貸款還是公積金貸款?等額本息還是等額本金?2011年哪月開始還?一共貸多少年?利率浮動是多少?你說的一年後是從貸款開始時計算還是從現在開始算呢?請把你知道的信息盡快補充一下，我會繼續給你解答。
若是等額本息方式還款,2011年3月開始還180000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2021年2月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這26個月內支出的總還款額為55657.99元,支出的總利息為27279.98元;
2011年3月起,按照年利率6.6%的1.1倍,還到2011年12月,每月月供額2114.15元;此期間月供總額為21141.52元,剩餘本金169464.83元;
2012年1月起,按照年利率7.05%的1.1倍,還到2013年4月,每月月供額2157.28元;此期間月供總額為34516.46元,剩餘本金151621.99元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為151621.99元,另加大約此時月利息2倍的違約金.
4. 貸款18萬，按等額本息計算，一年後想一次性還清，一次性還清的應該是多少錢
這得看利率是多少，計算太簡單了，如果是按年計息就用 18*（1+利率）
如果按月計息就是 18*（1+利率/12)^12
按照季度 18*（1+利率/4)^4
你給個利率我直接幫你算 算出來月計息的利率是最高的
5. 我的房子是11年開始按揭，貸款18萬，一年後我想一次性還清，請問有一共還需要交多少錢。
信息不太全,商業貸款還是公積金貸款?等額本息還是等額本金?2011年哪月開始還?一共貸多少年?利率浮動是多少?你說的一年後是從貸款開始時計算還是從現在開始算呢?請把你知道的信息盡快補充一下，我會繼續給你解答。
若是等額本息方式還款,2011年3月開始還180000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2021年2月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這19個月內支出的總還款額為40557.03元,支出的總利息為20211.99元;
2011年3月起,按照年利率6.6%的1.1倍,還到2011年12月,每月月供額2114.15元;此期間月供總額為21141.52元,剩餘本金169464.83元;
2012年1月起,按照年利率7.05%的1.1倍,還到2012年9月,每月月供額2157.28元;此期間月供總額為19415.51元,剩餘本金159654.95元;
所以若此時提前還清,那麼應支付金額為159654.95元,另加大約此時月利息2倍的違約金.
6. 房貸滿一年後提前還款
需要收取違約金的。
招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
浦發銀行
貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定中國就收取中國。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金
深發展銀行
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取