銀行每月進賬沒有貸款的兩倍

❶ 銀行貸款怎麼算的 比我算的兩倍還多是怎麼回事

總還款按你算的900元*30年*12個月 =32.4萬
你是貸款31萬30年 銀行貸款難道不要利息啊? 30年貸款利息要接近40萬啊.
這樣你總共要還70多萬啊.所以銀行通知你還1969是對的.

❷ 萬能的媽網，組合貸款銀行流水必須是每月還款額兩倍么

您好，一般是這樣的，如果銀行流水不夠月供的二倍，您還可以提供其它的資產證明：名下的房產，車子，納稅證明，營業執照，定期存款等，如果你有另一半的話可以直接兩人聯名貸款，一個人的不夠，兩個人怎麼也夠了，實在不行就選擇最長時間的貸款。

❸ 辦房貸的銀行卡每月進賬一萬但是沒有出賬可以嗎

沒有隻有進賬沒有出賬，是可以辦理房貸的。同時辦理房貸需要借款人滿足相應條件，銀行會對借款人的綜合資質進行評估，申請房貸的條件如下：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

申請房貸需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

辦理房貸的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

❹ 銀行流水每月進賬時間不一樣能辦房貸款嗎，每個月進岀都是三千來塊左右的

流水主要的作用是判斷你的還款能力，影響銀行下款的因素還有 徵信和抵押物，三千塊的流水有點低哦！

❺ 在銀行貸款，每月除還利息加本金，銀行每月還收取手續費，而且手續費還多過利息的兩倍，銀行這樣的做法嗎

和早放高利貸一樣。

❻ 買房，收入不夠還貸款2倍怎麼辦

1、找擔保公司或房屋中介公司，他們有辦法給你做銀行流水和收入證明，花點錢而已；

2、不用你父母參貸，他們參貸的話，房產證上就得寫上他們的名字，對你責權利不利；

3、你買房算首套，你成年了，可以單獨購房，和你父母有幾套房，有沒有貸款沒關系。

❼ 你知道業主銀行每個月流水賬約7000元貸款66萬可以做幾多成嗎

你說的應該是按揭貸款，按揭貸款銀行認定，買房貸款人的有效流水是月還款額的兩倍以上。這里的月還款額是徵信可見的所有負債。

按4.9%你利率來換算，30年貸款66萬是3502元。

也就是說客戶沒有其他負債的情況下可以貸夠66萬。

信用卡按10%計還款額

❽ 每個月的工資到賬就馬上轉入余額寶，會影響以後房貸嗎

每個月工資到賬之後立馬就轉入余額寶，也沒有什麼其他投資，這並不影響你以後的房貸啊，雖然你本身的流水沒有那麼多，就是你走賬之類的沒有那麼多。但你本身的收入能力在哪呢，你能賺多少錢，這才是他們所關心的，不是說你花多少錢，你一個月就賺3000，你能花30萬那有什麼用啊，到時候房子的貸款你還是還不起呀，他們關心的是你一個月能賺多少錢。

所以你要知道銀行只是關心你有沒有能力去償還貸款，而不是說你有沒有消費的能力，你消費的能力並不重要。他巴不得你每個月只賺錢不花錢呢，這樣你還款能力才更強，所以銀行查你的走賬，查你的銀行流水的時候，更多的是要查你這個人是否有較為穩定的收入，你的收入呈什麼樣的趨勢。

❾ 銀行貸款時月收入是要月還款額的兩倍，那麼這個月還款額只針對商貸部分還是公積金商貸組合貸的每月還款額

如果你是貸款用就必須2倍以上，
流水一般都是6個月連續的，
結息准確，專用紙列印！

❿ 在銀行貸款，工資必須是月供的2倍才可以嗎

按揭買房，至少要這么分析一下。按最低市場價格40萬元計算，首先要支付百分之二十即八萬元，按最長銀行商業貸款二十年計算，按本息混合計算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工資固定收付3000元，那麼剩餘1500元如何生活？即使單身一個人沒有家庭負擔，可能捉襟見肘。至少應該在月收入5000元以上， 而且銀行要求提供收入證明，月收入3000元肯定是審核不過關的，假如提供虛假證明，將要承擔相應的責任，風險較大，所以月收入3000元不能按期付款買房，只能一次付清購買才能降低風險。

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