公積金貸款30萬20年提前還款

『壹』 公積金貸款30萬，30年。商貸30萬，20年。組合貸款如何提前還貸比較合適

你如果有多餘的錢就趕緊先還上，剩餘本金越少利息也少啊，建議你先還商貸的那部分，你跟貸款銀行約提前約就可以了！

『貳』 公積金貸款33萬年限30年，但20年提前還清；和貸款33萬還款年限20年，利息相差多少

一、33萬年限30年，20年提前還清:
等額本息方式還款,2012年5月開始還330000元分360個月(30年)的公積金貸款,那麼要還到2042年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額(含提前還款額)為586223.17元,支出的總利息為256223.17元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2032年4月,每月月供額1751.4元;此期間月供總額為420335.56元,剩餘本金165887.61元;
此時提前還款165887.61元,貸款已還完

二、33萬年限20年:
貸款本金:330000元
貸款年限:20年(240個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2159.67元
總 利 息:188319.69元

由此可見，一比二多出利息：256223.17-188319.69=67903.48元。

三、計算雖然是這樣計算，但本人建議你千萬不要提前還款.因為現在公積金貸款利率是4.9%,而5年以上定期存款利率是5.5%,你想想吧,這還有必要提前還款嗎？存款的收益高於貸款的利息呀！！何況提前還款還要收你違約金的呀.另外,公積金貸款會從你公積金賬戶里扣一部分款項吧,這里邊包含你單位給你交的一部分吧,你不用這個還貸款,存在那裡干什麼呀,又不能隨時取出來花.

『叄』 我用公積金貸款30萬，20年，要多還多少錢，提前還省錢嗎

還款情況上，提前還款肯定是省錢的，還了就不用再計算利息了。

『肆』 貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；

四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。為什麼會這樣呢，主要是因為現在的人多採用等額本息發還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了自身的利益，盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款;但是對於借貸人來說，第一個月還款時，支付利息最多，以後會逐步減少，自然越早換就越劃算。
但是這也有一個時間段，因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70&，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

『伍』 公積金貸款20萬貸款30年,提前還款利息怎麼算

利息是隨著本金來計算的，假設你貸20萬，提前換了15萬，那麼利息就重新按剩下的5萬計算，提前還的15萬是不產生利息的。

『陸』 公積金貸款30萬10年還了一年後提前還款10萬元剩下的錢怎麼計算

按剩餘本金，剩餘還款期數，當期的執行利率，重新計算月還款額。

『柒』 請問專家:公積金貸款買房,如果貸30萬,期限20年,10年之內把貸款全還上可以嗎

可以.等額本息貸款

『捌』 公積金貸款30萬，貸二十年十年提前還清，和貸十年哪個劃算利率3.87%

1.我教你怎麼算好了.10年是120個月,10萬除120一個月是多少? 在加上你說在銀行的利息就好了(因為各個銀行利息不一樣`還有各地的也不一樣,我就不說銀行利息了)

『玖』 住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少

按銀行規定，提前還款先結利息，後還本金。

利息按使用借款（上個月對賬單剩餘本金）的天數收取，自上個月還款日起至本月提前還款日，計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360

『拾』 本人有公積金貸款30萬，期限20年，利率4.9%，還款總額為471199.72元，想要提前還貸劃算嗎

建議不要提前還，你每月的公積金就可以還房貸了，如果你提前還了，你公積金賬戶的前夜沒法提出來，只能到你退休才能提，這筆錢計息是按年算的，所以存款利率很低，肯定比不上通貨膨脹率。你還不如拿這筆錢做做理財或投資之類的。