㈠ 剛畢業出來一年，可以貸款買房嗎
只要你付的了首付年滿18歲就可以貸款，要提供收入證明。
㈡ 剛畢業的大學生怎樣貸款買房
對於剛畢業大學生買房貸款有一定難度。因為在審核貸款的時候有一項要求，需開收入證明或銀行流水，而且通常收入需達到貸款月供的2倍才能通過審批。即若能提供穩定的收入證明或銀行流水剛畢業的學生也可以辦理貸款買房。但是對於多數剛畢業學生而言，工作不穩定，若再加上房貸，肩負的壓力過大。
㈢ 大學畢業一年了，想向銀行貸款買房子，付首付，應該怎麼辦銀行給貸
你買房子的地方售樓部或中介比較懂，一般他們都會幫你辦來的
㈣ 關於大學剛畢業貸款買房
辦按揭至少需要3個月的銀行流水，且每個月的收入要大於按揭支出的2倍。另外，說到讓公司開一個假的證明，開假收入證明申請貸款是行不通的，因為銀行流水是由銀行開具的，就算能偽造，但是只要貸款機構打電話到出具銀行流水的銀行一查，便能輕松戳穿謊言。這樣不僅不能成功申請貸款，而且還會造成信用污點，直接影響以後所有的貸款申請。
㈤ 剛畢業就貸款買房真的合適嗎
首先，你要對自己的實際還貸能力進行評估，自己畢業後拿到的收入是否足夠你還貸。當然，如果你畢業後買房有家人在經濟上的支持，這一點亦可忽略不計。
其次，如果是公積金貸款，那麼你必須要符合下列條件才可以申請提取公積金貸款買房。
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口；
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金並參加公積金制度；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
第三，分析你所購買的房源所在城市和區域的房價走勢，評估你所購買的房子是否真的值得購買，當然，如果你購買的目的是剛需，那麼這方面可以忽略。
第四，評估所購房源周邊的配套設施。
總之，只要你是剛需購房，不管是畢業後就買，還是工作穩定後買，只要在資金充裕的情況下都是沒有區別的，因為是自住的需求，如果你手頭上的資金並不充裕，或者說你畢業後的工資並不足以使你能夠每月償還房貸的，那麼買房還需謹慎。如果是以投資為目的的買房，那麼就要評估房子本身的價值和未來的升值空間是多少。shzyshange44
㈥ 剛畢業大學生怎麼貸款買房
如果大學生有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的，對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
向當地貸款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。
大學生購房貸款的條件
1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2.剛工作落戶,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3.未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
大學生買房優惠政策
實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。
作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。
㈦ 畢業一年 有正式工作 這樣可以在長春貸款買房嗎
我曾經就是貸款買房子，那時候還要有單位做擔保，現在不要那麼麻煩了，只要你收入夠繳納每個月的貸款金額就可以，擔保和抵押就是你現在想貸款的房子，連續3個月沒有按時繳納銀行就把房子收回。
有公積金可以，但是我還是建議你用現金，固定去銀行存款，不要貸款30年，那樣不合適，最好貸款10年的。
以你現在收入看，你以月就繳納1000元正好。我的回答你還滿意嗎？
㈧ 工作一年貸款買房合適嗎
應該沒什麼問題。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。
在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。
擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相乾的過程。
辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。
你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
㈨ 畢業一年，貸款買房的幾個問題
1是可以的 只要你女友能貸到款就行 房子也可以寫上你的名字 由她來做抵押貸款人就行 結婚後去銀行登記下 出示結婚證 你們倆就可以共同還款了
2按現在政策和你要買的房子價格來說 你是貸不了的 因為現在首次置業都要首付3成以上 也就是說45萬的話要 13萬多 不夠的話借點吧 實在不行的話你可以去找下你們當地小一點的銀行 因為現在抓的比較緊的一般都是那些大行 小行有時候為了拉貸款也會貸給你的 至於貸款年限的話就要看你們的經濟條件了 年限越少 利息越低 但是壓力也大 還款金額高了 本金和利息方面 不同的銀行都不一樣了 這個靠你打聽
3至於徵信記錄的話 如果你認識中國人民銀行裡面的人 打個招呼 封個紅包 一般會幫你搞定的 因為徵信記錄都是在中國人民銀行里的 記得是中國人民銀行 不是中國銀行 不一樣的
不認識人的話沒法了 只能靠以後正常還款來抵消了 不過一般要好幾年 以後你做什麼都不是很方便的
4至於買不買 我覺得看你條件囖 要是你現在是租房的話我建議你索性就買吧
租金給了就沒 貸款還了還是你的 再說現在房子保值 以後賣出去也行