Ⅰ 買房貸款140萬、貸款30年、月供多少
假設是「等額本息」還款方式；
假設房貸年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1400000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=7,430.17元
還款總額=2,674,862.67元
利息總額=1,274,862.67元
結果僅供參考
Ⅱ 貸款140萬,十年還清,月供多少
您好，若是招商銀行貸款：
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅲ 我買房子打算貸款120萬，30年還清，一個月應該付多少房貸。是怎麼個演算法啊
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1092739.43元，月供金額是6368.72元；「等額本金還款」的利息總額是884450元，首月（足月）還款金額為8233.33元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅳ 貸款140萬買房10年要多少利息
一、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 息 還 款月 供 6 4 8 3 .6 2 ； 二、如 果 為 公 積 金 貸 款，等 額 本 金 還 款，每個月不等，最 多 的 月 供 8 2 6 3 .8 9 ；
Ⅳ 買房子代款140萬分十年還,利息是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是373700.24元，採用等額本金方式，利息總額是345858.33元。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅵ 貸款160萬買房,30年還完,每月還多少
按現行5年期以上年利率5.15%計算，假設以後利率不作調整：
1、等額本息還款每月月供： 8,736.42 ，總利息 1,545,073.47 ；
2、等額本金第一期月供：11,311.11 ，每月約以19元遞減，總利息 1,239,422.17 。
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
Ⅶ 140萬的房子首付多少月供多少
1、首付：140萬的房子首付=140萬*首付比例，確定該套房子屬於第幾套房，首套房首付比例在20-30%左右，二套房的首付比例在40-80%左右。
2、月供：算月供需要確定貸款額度和還款方式，還款方式主要有等額本金和等額本息兩種情況，計算之後的月供結果不同。
買房貸款注意事項
1、不是每個人都可以貸滿30年。貸款的最長年限為30年，但同時還要滿足買房貸款期限加借款人實際年齡之和不超過65周歲的要求。其實這也就告訴我們，並不是每個人都可以貸足30年。舉個例子，如果您今年45歲，那麼根據上述的規定，您的貸款年限最長只能為20年。
2、公積金里要留有餘額。要注意，雖然說在某些城市已經可以申請提取公積金了，但是一定要保證公積金中有餘額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金貸款額度也就沒有了，無法申請公積金貸款。
3、買房前最好不要辭職。銀行在審批貸款申請人的申請資料時需要綜合考量貸款人的經濟能力水平，銀行會從多方面來衡量：比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢等等。如果你在買房前辭了職，那麼就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進度。因此，買房前最好不要辭職，以便順利拿到貸款。
4、准備一份漂亮的銀行流水帳單。申請貸款時，銀行都會要求申請人准備銀行流水賬單，通常都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評估申請人的還款能力。
如果您覺得你的流水帳單不太理想，可以提前6個月往銀行賬戶里多存點錢，或者提供其他財力證明。當然，如果你已經結婚，可以提供夫妻二人的流水帳單，名下的財產證明也是可以的。
5、等額本金減少利息支出。目前，銀行貸款的主要還款方式有兩種：等額本息和等額本金。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);而等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
等額本息每一個月償還相同的數額，而等額本金第一個月償還的金額最多，之後逐月遞減。如果你手頭資金寬裕的話，建議選擇等額本金的方式，減少全部的利息支出。反之，則可以選擇等額本息，盡管前期支付的利息多，但是資金壓力會小一些。
6、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
7、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
8、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。