貸款38萬還30年和20年

① 貸款38萬,還20年,想問一下20年月供是逐漸減少,還是20年都一樣的

如果你是
等額本金
的話是每月不一樣，第一個月最多，以後每個月越還越少，
如果是
等額本息
，那就是每個月還的一樣多了！

② 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少

您好，按照目前銀行基準利率年4.9%計算，您38萬貸款，還款周期30年，還款方式為等額本息的前提下，共計需要支付利息約為34.6萬，如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬，具體數字如下圖，請參考。

③ 房貸38萬等額本息20年和等額本金30年哪個好

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：等額本息還款方式，還20年的話，每月月供為2592.56，總利息為24213.45元；等額本金還款方式，還30年的話，首月還款額為2765.56元，逐月遞減4.75元，總利息為308655元。建議還是選擇本息20年的貸款方式。

④ 貸款36萬還20年每月還多少錢，如果還30年，每月還多少錢，這20或30年，多還了多少錢呵呵

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
36萬20年(240個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2956.53元
還款總額:2956.53*240
說明:^240為240次
36萬30年(360個月)月還款額:
360000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=2580.33元
還款總額:2580.33*360
說明:^360為360次方
2580.33*360-2956.53*240=219351.6

⑤ 貸款38萬買房子還20年，怎麼算

38萬，20年，利率6.15：

⑥ 房貸分20年好還是30年好

如果你沒超過40歲，我建議你貸30年（超過40歲銀行也不會同意給你貸30年），按照現行利率我給你算一下，你貸20年的話，每月還款2844元，你貸30年的話，每月還款2414元！看到這里你肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多？
對，如果你真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在你的貸款成功辦理之日起，你按時還款12個月以後，你就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍（銀行不同可能會有細微的差別），提前所還的這些錢是不計利息的，還完後剩餘的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較你每月的還款壓力會小一些！
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，你每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同！
按照你的收入水平，過個幾年，手裡存個十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣你輕松，還劃算！

⑦ 貸款38萬20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，38萬，20年（240個月）：
月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2696.20
利息總額=2696.20*240-380000=267088
說明：^240為240次方

⑧ 貸款金額38萬 ，分期20年，大概還完需要多少利息應該等額還款

按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款2486元，20年總計要還596852元，其中還本金38.00萬元，利息216852元。

⑨ 請問：貸款38萬20年 每月還款多少

按貸款的利率7.83%計算,按等額本息還款方式還款,你每個月的還款金額是:3138.39