Ⅰ 月收入3000,房貸,貸款最多能貸多少,
如果你的月收入只有3000元,那麼按理來說你的月還款資金應該不會超過1500元,所以說具體就要看你的貸款期限是多長時間了,貸款30年的話可能有20多萬, 20年的話可貸額度可能會變得更少些。
拓展資料:一.住房貸款最高額度能貸多少?
貸款最高額度是根據您的個人基本情況而定的。住房貸款是銀行及其他金融機構共同向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款的支持形式,通常是以所購房屋作為物質抵押進行貸款的。但是實際上,住房商業貸款額度一般是跟申請貸款人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素是息息相關的。
銀行會根據還款能力確定貸款額度的公式如下:可貸額度=家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力/相應貸款年限的每萬元月還款額。假如說:貸款人的月收入為1為萬元,月生活開支3000元,貸款20年,按基準利率4.90%,那麼計算得出貸款1萬元的月還款額為53元.那麼可貸款額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。但是這個公式僅供參考,具體還是要以銀行最終的審批額度為准。按照現在銀行的規定,銀行單筆貸款不限制最高限額,但是銀行需要根據借款人每月的還款能力進行測算最終確定最高貸款額度,同時貸款總額並且是不超過總房價的70%,非限購城市有銀行要求不超過80%。
二.房貸計算公式
等額本息貸款買房時,每月的還款額應為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];等額本金貸款買房時,每月還款額為:每月還款額=每月本金+每月本息。計算原則是:銀行從貸款人每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
Ⅱ 工資3000能貸款買房嗎
只要滿足貸款條件就可以貸款:
1、申請人身份證,需原件及復印件;
2、工作證明
在職人員可提供如下三種方式任意一種:
1)現在職企業員工的工卡(工牌)復印件;
2)現在職企業員工的名片原件;
3)由現在職企業開具的工作證明原件(蓋公章或人事章)
3、收入證明
在工資打卡所在銀行櫃台,列印近6個月的工資流水(需銀行蓋章)。
4、居住證明
可以選擇如下兩種任一種方式:
1)近2個月的銀行信用卡賬單(信用卡地址需為住宅地址);
2)水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬頻費等帶有個人信息的費用賬單(需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間,任選一種)。
5、其他備用資料
這些資料有助於增加銀行對信任,請與銀行客戶經理確認是否需要准備:
1)信用記錄\徵信記錄(攜帶身份證,在當地中國人民銀行徵信櫃台查詢);
2)結婚證,配偶身份證;
3)戶口本,房產證,半年按揭還款記錄。
Ⅲ 每月3000元左右的收入。能否向銀行申請購房貸款
你買的房子多少錢呢,這月薪能夠還一月貸款嗎,恐怕還不是月薪吧!
Ⅳ 一個人月收入只有3000可以貸款買房嗎
月收入3000元可以貸款買房。好多地方的房價在2000-3000元之間,只要你能交夠首付,每月都有固定3000元銀行流水,就可以通過貸款審核。
Ⅳ 銀行流水每月三千能貸款多少
銀行流水只要每個月都有存進去,而且每個都有,如果是貸款買房,開發商也會有關系的.收入證明寫貸款2倍以上工資,在職崗位寫高些,可以分開寫比方收入3000,其它收入2200,如果面簽時銀行問,就說其它收是收現金,家用.希望可以幫到您.
Ⅵ 一般月收入不低於多少可以貸款房貸月供3000多
如果是招商銀行辦理貸款,借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。
(應答時間:2019年1月18日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)