『壹』 我等額本息貸款76萬,期限是30年,已經還了半年多,現在是轉等額本金比較合算還是提前還款比較合算
1.銀行的利息比外面的少很多,外面現在行情是2分利,算成年是24%,而銀行貸款30年期基準利率是7.05%,所以不必著急還錢——現在人家想貸款都貸不出來呢。2.個人建議等額本息繼續還款,也不必轉等額本金,因為本金方式雖然利息少還了,但現在出的錢多,錢是有時間價值的。3.我猜是放款銀行問你要不要提前還款或者轉本金吧?現在銀行錢慌,當然希望你馬上還錢,尤其是房貸的錢。4.一句話,不要改變,繼續等額本息還款,也不必6
7年還清,那些錢拿出去放利息都比還了好。
『貳』 建行房貸76萬15年等額本金每月還多少
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
計算方法
也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人,或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
小額貸款且利率較低時:
舉例說明:
1.貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限10年;
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元;
等額本金:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元;
兩者差額:2347.84元/10年,一年才差235元。
2.貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限20年;
等額本息:20年後還款187846.98元,總利息67846.98元;
等額本金:20年後還款178563.00元,總利息58563.00元;
兩者差額:9283.98元/20年,一年才差465元。
3.貸款300萬元,年利率4.86%,還款年限30年;
等額本息:30年後還款5705618.40元,總利息2705618.40元;
等額本金:30年後還款5193073.80元,總利息2193075.00元;
兩者差額近51萬元,貸款越多,年限越長,等額本息比等額本金還款越多。
『叄』 貸款73萬,等額本金還30年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3874.31元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『肆』 貸款76萬30年等額本金年利率是4.9每個月還多少
等額本金還款方式,還款額是遞減的,首期還款5214.44元,第二期還款5205.82元,最後一期還款2119.73元。
還款總額132.01萬,利息56.01萬。
『伍』 在工行首套房貸76萬30年月供是多少
等額本金的話剛開始月供大概在6000左右,如果是等額本息的話要少一些。
『陸』 貸款買房79萬,三十年等額本金還,一個月要還多少
你沒說貸款利率,要還多少不好算啊。
不過你既然說到等額本金還款,那每月還本金是可以算出來的。
790000貸款,分30年,也就是360個月還款,那每月還本金就是790000/360=2194.44元。
利息的計算就是一個選擇,每月的利息等於剩餘本金乘以月利率。
例如,貸款年利率為6%,則月利率為0.5%,首月利息就是3950元,最後一個月利息10.97元。
『柒』 貸款77萬等額本金30年每月還多少
新基準利率6.15%
貸款總額 770,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 6,085.14 元
每月遞減:10.96 元
總支付利息 712,298.13 元
本息合計 1,482,298.13 元
以上僅供參考,實際利率會根據客戶資質在基準利率基礎上上下浮動
『捌』 銀行商業貸款76萬,貸25年。等額本金,月供5020元。是怎麼算的
網上有貸款利率計算器,你可以查找,輸入你的貸款金額,與還款時間。
就可以計算出你的貸款利率。
『玖』 貸款七十四萬,30年等額本金來算月供多少
貸款74萬的話,等額本金每個月還的金額會比等額本息高很多,但是總體利息上,等額本金會少很多,如果貸款74萬,那麼30年,如果按照LPR4.75,首套不上浮的情況下,每個月還款4984.72元,每個月減少大概8塊錢左右。