貸款五十萬分三十年還月供大概多少

❶ 貸款五十萬三十年月供2900元,三十年利息是多少

帶款是50萬元的本金，30年提現，月供2900元，在10年的利息應該在46萬元左右，具體的話一戰好活動來確定，你可以看看代表合同。

❷ 按接貸款五十萬三十年多少利息

貸款總額500000現行年利率4.90%貸款年限30
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
2653.63元、總還款金額是：
955306.8元、共應還利息：
455306.8元。
首月還利息是：2041.67
、首月還本金是：611.96；第2個月還利息是：2039.17
、第2個月還本金是：614.46

❸ 房貨五十萬，三十年，每月還多少等額本金。

具體看利率。月利率就是年利率除以12。等額本金好算。本金每月還50萬/30/12=1388.89。
每月利息還貸款余額*月利率。
假設年利率6%，月利率就是0.5%。首月利息=50萬*0.5%=2500元。貸款余額每月減少1388.89。
以後每月還本金不變，利息逐月下降1388.89*0.5%=6.94。

❹ 房貸五十萬,貸三十年利率4.9月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(4)貸款五十萬分三十年還月供大概多少擴展閱讀：

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。

這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

❺ 公積金或商業貸款五十萬三十年，每月還多少

商業貸款30年，貸款金額50萬
等額本息還款法：每月還款3176.8元，一共是360月，一共需要還利息643647.74元
等額本金還款法：首月還款4118.06，以後每月遞減7.58元，最後一個月還1396.47元，一共需要還利息492614.58元

公積金貸款30年，貸款金額50萬
等額本息還款法：每月還款2533.43元，一共是360月，一共需要還利息412033.56元
等額本金還款法：首月還款3263.89元，以後每月遞減5.21元，最後一個月還1394.1元，一共需要還利息338437.5元

❻ 我貸款五十萬，三十年期限，月供少錢

貸款50萬，貸30年，首套房。
公積金，年利率3.25%
貸30年，等額本金（每月還2743元，其中每月償還利息1354元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是244427元。
貸30年，等額本息（每月還2176元，其中每月償還利息1354元，每月償還本金821元），總利息是283371元。
商業貸款，年利率5.45%
貸30年，等額本金（每月還3659元，其中每月償還利息2270元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是409885元。
貸30年，等額本息（每月還2823元，其中每月償還利息2270元，每月償還本金552元），總利息是516380元。

❼ 貸款五十萬三十年月供還了十七個月如果提前還二十萬現在月供多少

這需要知道 開始十七個月 每月還 多少錢。

❽ 貸款五十萬三十年月供多少

貸款總額500000現行年利率4.90%貸款年限30年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2653.63元、總款金額是： 955306.8元、共應還利息：455306.8元。 首月還利息2041.67 、首月還本金是611.96；第2個月還利息是：2039.17 、第2個月還本金是：614.46
一，比如房貸100萬，貸款利率5%，分30年等額本息還款，月供是多少，或者說養老金有100萬，每年的收益率為5%，分30年領，每個月能領多少錢，計算方法有兩種，方法一就是我們列出表格，然後求解方程。由於期數太大，該方程非常龐大，並不建議大家使用此方法。但是如果要解此類方程，可以去看李永樂老師關於房貸計算的那一期視頻。在這里就班門弄斧一下，貸款30年總期數有360期，每期貸款利率是5%/12。第一期的剩餘本金都是100萬，還了第一期的剩餘本金就是，第一期100萬按照每期利率5%/12%計算的終值減去已還的房貸。
二，第二期，以此類推，到第360期時第359期剩餘本金乘以每期利率減去還款金額等於0。沒有一定的數學基礎，解該方程組是相當困難的。
三，我們可以參照房貸計算器，計算出每期歸還的本金，然後代入方程組去驗證該方程組的正確性。比如題文，我們可以打開房貸計算器，商業貸款金額為100萬，分30年還，貸款利率為5%。再選擇等額本息還款，計算每期償還的本息就是5368.22。然後我們將這個值代入X值，便能驗證方程組的正確性。在這里推薦大家去看李永樂老師關於房貸計算四，我們可以採用excel表格的pmt函數公式。如果懂得函數可以直接等於pmt，輸入貸款利率5%/12。支付總期數360，現值為100萬，計算結果為5368.22，與房貸計算器計算結果是一致的。如果對excel表格的函數不是那麼熟悉，那麼我們可以在菜單欄中找到公式，公式下方找到財務，在財務中找到pmt函數。這樣就會彈出對話框，然後我們可以直觀地輸入相應的數值——每期的貸款利率：5%/12；支付總期數360；現值就是貸款金額100萬。
五，終值和是否期初支付不用填，因為這里不存在終值，而是否期初支付默認為期末，也就不用填不用理它。計算結果為5368.22，與前面計算是一致的。

❾ 房貸50萬30年月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(9)貸款五十萬分三十年還月供大概多少擴展閱讀：

隨著工資的增長和收入水平的提高，不少人冒出了提前還房貸的想法關於這個內容實際上貸款合同里有寫，並不是想還就還的，通常貸款銀行會有最低還款額及還款周期的要求。

相當一部分銀行要求最低還款額不低於5萬，並且需要還貸滿6個月或12個月之後才能申請，一年只能還1-2次的比較多，還貸前需要提前預約，這個提前預約期通常是半個月以上。

適合提前還貸的人：

1、沒有合適財富增值渠道的人。

2、對負債相當敏感的人，就不喜歡背債，減輕心理壓力。

3、沒還多久貸款的人。

等額本金還款方式對提前還貸的時間節點要求更靠前，最好在還款期1/3前。而等額本息提前還貸則可在還款中期前。

不適合提前還房貸的人

1、短期內有重大支出。

在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。

2、有別的財富增值渠道。

如果有其他的財富增值渠道，而且回報率高於貸款利率，那麼可以不用提前還貸。

3、等額本金還款期已過三分之一的。

如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

4、等額本息還款已到中期的。

貸款初期、進行提前還貸最劃算，如果已處於還貸中期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多為本金。因此提前還貸意義也不大。

5、享受優惠房貸利率的。

參考資料：等額本息還款_網路

❿ 貸款一百五十萬分三十年還每個月要還多少錢

若貸款本金：150萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7960.90，還款總額：2865924.29，利息總額：1365924.29。