A. 本人購買房子,用公積金貸款50萬,商業貸款10萬,採用等額本息還款方式,貸款30年
等額本金還款30年可以比等額本息少還至少14萬元。你最重要的利息沒說明。
等額本金總共需要還款1801693.75 每月月供每月3866.67元,每月遞減
等額本息累計還款1948410.60。30年還款的利息大於70多萬。你如果現金用途不大,只是單存的存著的話 那麼可以考慮盡早還清
B. 本人公積金貸款50萬,利率4.5%,30年,提前還貸合算么
當然劃算了,這個利率比存銀行5年定期存款的利率還低,你把錢存起來,用利息+本金還房貸,最終房子是你的,你還有一點收益。更何況現在銀行很多一年期的理財產品都在5%左右的收益呢。
C. 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少
均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬,每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元,每月需要還款2288
D. 貸款50萬公積金30年每月還多少
公積金貸款50萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
E. 公積金貸款50萬3.25厘,30年還。總利息多少錢,月還多少
這個要看你的還款方式了。
不過都有公式計算的。
你可以下載一個貸款計算器,在貸款金額里填上500000元,貸款期限為30年或者360個月,貸款年利率為3.25%。
選擇等額還款,總利息是283371.37元,每月還款2176.03元。
選擇等額本金還款,總利息是244427.08元,每月還本金1388.89元,首月利息1354.17元,最後一個月利息3.76元
F. 公積金貸款50萬30年每月還多少
目前,央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是 3.25 %
公積金貸款50萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
按基準利率試算,在利率不變的情況下
採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是 283371.37 元,每月還款金額是 2176.03 元
採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是 244427.08 元,每月還款金額逐月遞減
G. 公積金貸款50萬30年月供多少錢
1、等額本息還款法5000萬元貸款,30年每月供應2176.03元。
2、等價本金還款法為50萬貸款30年首月2743.06元,然後逐月遞減。
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、民辦非企業單位、社會組織及其在職職工的長期住房儲蓄。自2017年7月1日起,所有住房公積金劃撥接續業務均可通過「全國住房公積金劃撥接續平台」辦理。逐步實現「賬有人,錢有賬」。同時,大力推廣異地貸款服務,滿足職工跨地區購房資金需求。
2016年2月18日,根據央行、住房、城鄉建設部、財政部關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知,2月21日,職工住房公積金賬戶存款利率按現行的托收時間執行現行和三個月存款基準利率,調整一年期存款基準利率統一實施。
條件是:
1、借款人是中華人民共和國具有完全民事行為能力的自然人;
2、借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人信用良好,無其他影響貸款償還能力的債務;以購買、建造、修理房屋為抵押擔保。
3、具有合法有效的房屋買賣合同或者經有關房屋建設、修繕部門批準的證明文件;不少於房屋首付金額的規定比例。
4、如借款人及其配偶已辦理住房公積金貸款,在其還本付息前,任何一方。
拓展資料
每月付款的計算方法如下:
1、等於本金和利息的還款方法:同等數量的本金和利息還款是指相同的每月償還本金和利息,銀行的每月供應每個月都是一樣的,銀行的本金和利息分攤到每個月還款的一天。月金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1];
2、等額本金還款法:等額本金還款點對還款的本金每月相同,利息按期遞減。月供=(貸款本金÷償還月份)+(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率;
H. 等額本息公積金貸50萬,商貸111萬,貸款期限30年
公積金
貸款總額500000基準年利率3.25%貸款年限30
年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 2176.03元、總還款金額是:
783370.8元、共應還利息: 283370.8元。
商貸
貸款總額1110000基準年利率4.90%貸款年限30
年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 5891.07元、總還款金額是:
2120785.2元、共應還利息: 1010785.2元。
I. 公積金貸款50萬30年月供多少
貸款總額500000元
還款總額833608.06元
支付利息333608.06元
貸款月數360月
月均還款2315.58元
望採納!