住房公積金貸款四十萬三十年每月還款多少

『壹』 公積金貸款四十萬三十年每月還多少

如果是公積金貸款的話，年利率通常3.25%左右，40萬的本金30年的期限，
那麼你總共還款的額度一共是79萬元，那麼你每個月的月供是2194元。

『貳』 住房公積金貸款四十萬,二十二年還清每個月還多少錢

好住房公積金貸款是40萬元的本金，22年的期限，每個月還款額度應該在4600元左右，具體的話要以貸款合同來確定。

『叄』 公積金貸款30萬30年每月還款多少

目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，有兩種情況：

1、採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是170022.82元，每月還款金額是1305.62元。

2、採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是146656.25元，每月還款金額逐月遞減。

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貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

利息計算

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。

農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

『肆』 公積金貸款四十萬十年每個月還款多少錢

公積金貸款四十萬十年每個月還款3908.76元

『伍』 現在住房公積金貸款40萬，還款三十年，月供多少錢。

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1740.83元，採用等額本金方式，首月還款金額是2194.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

『陸』 住房公積金貸款40萬30年月還款多少

五年以上公積金貸款利率3.25%，40萬30年還款40+22.67（利息）=62.67萬元，月還款1740元左右。

『柒』 住房公積金貸款48萬貸20年,每月還款多少

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款48W，期限20年，
按照等額本金還款的話，首月還款3300元，以後每月減少5~6元，最後一個月還款2005.42元。
按照等額本息還款的話，月供是2722.54元。
網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

『捌』 用住房公積金貸款四十萬，三十五年還清，誰能告訴我一個月要還多少啊

您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前公積金貸款的利率試算月供。公積金貸款5年以上的年利率是4.5%。

『玖』 公積金貸款四十萬十八年每月還貸多少元

公積金貸款額度為40萬元，貸款年限為18年，每月的還款額度為2448.4元。適用利率為3.25%，如果按照等額本息的還款方式計算，還款額度就是2448.4元。
一、住房公積金如何貸款
攜帶個人身份證信息、房屋買賣合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫公積金貸款申請表並申請辦理公積金貸款業務;住房公積金管理中心根據公積金賬戶繳存情況、申請貸款額度、個人徵信等進行審查核實，確定可貸款金額及貸款期限;審核通過後，借貸人與公積金管理中心簽署公積金貸款協議並簽發核准貸款通知書給銀行，銀行根據貸款金額及期限出具月還款計劃表，借貸人按照計劃表進行如期還款便可。
二、公積金怎麼抵扣月供
申請住房公積金按月提取用於抵扣房貸月供：我們可以向住房公積金中心提出申請，將個人繳納的公積金用於抵扣正在還款中房貸的月供。我們可以從公積金官網發起申請，選擇按月抵扣的方式來提取公積金，需要將個人房貸的信息輸入公積金網站，即可向公積金中心發起提取申請。我們也是從公積金網站發起申請，選擇一次性提取公積金的方式，將個人房貸的信息輸入到公積金網站中，就可以向公積金中心發起提取申請。根據公積金中心提取公積金的規則，我們發起提取公積金後，公積金中心會對我們的申請信息進行審核，特別是對貸款相關信息的核實，在確保貸款信息真實的情況下，公積金中心會將我們公積金賬戶中的余額轉入到指定的銀行卡中，我們可以按照自己的還款金額來使用這筆資金，一般公積金中心會留1元錢在公積金賬戶中。
公積金賬戶余額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分是定期賬戶。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當時的存款利率進行一次利息計算，然後統一轉入定期賬戶。