1. 簽訂購房合同後，不辦貸款的話，最長有多長時間來付清尾款
這要看雙方簽訂的購房合同，一般合同對付款都有約定，首次付款時間、以後每次付款的時間，以及付款方式。法律對買房一方什麼時間付清尾款沒有規定，只需要在購房合同約定。所以，最長多久付清，就需要和開發商或者賣房一方協商約定了。
2. 簽訂購房合同後多久辦理購房貸款
簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面簽的，面簽通過以後，就可以申請貸款了。那麼，簽完購房合同後的流程是什麼?1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者代理人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有「登記備案後生效」的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己復印留底，防止手中無有。2、根據住房貸款的申請流程，購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面簽申請貸款。
3. 購房合同滿一年了，還能去銀行貸款嗎
你好，
只要符合條件，就可以，不過會被認定二套房。
滿意請採納，
謝謝。
4. 購房合同簽後多久必須辦貸款
購房者與開發商簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，一般依據購房合同而定，但最好在一個月辦辦理。
5. 購房合同簽訂後多久必須辦理貸款
這個要看開發商的手續是否齊全，如果齊全的話，簽訂完購房合同10個工作日內要去當地的房管局做備案，隨即辦理按揭貸款手續，我是做房產銷售的，希望對你有幫助！
6. 您好，我現在遇到了和你一樣的問題:就是簽訂購房合同超過一年了，不能用公積金貸款了。你是怎麼處理的呢
商貸也就是個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
建議您直接向發放公積金的銀行管理部門咨詢您想要了解的相關信息。望採納，謝謝！
7. 簽訂購房合同後，不辦貸款的話，最長有多長時間來付清
買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
8. 簽訂購房合同後銀行不批准貸款申請怎麼辦
只要開發商不逼你退房，他逼你退房沒有違約金的，自己不要主動退。你符合按揭條件，但由於銀行信貸額度問題暫時無法貸款，屬於國家政策變化，應當算不可抗力下的。
9. 購房簽訂購房合同後多久沒辦理貸款合同失效
你是正在辦沒下來呢還是沒有辦呢？你簽的是協議還是正式合同？如果是正式合同的話貸款下不來一般有2種情況，要麼是正在辦，銀行需要一個審核過程，要麼就是你本身辦不下來，一般分為3種情況：1你之前有銀行貸款沒有還清不予放貸；2在合作行或是其他行有逾期行為造成信譽度不夠不予放貸，這種情況一般可以用存款解決或者叫存貸易；3在本地沒有正式工作無法開出收入證明不予放貸。這種情況下要麼改為一次性要麼退房。
10. 購房合同簽後多久必須辦貸款
符合條件簽訂合同之後就可辦理
房屋按揭貸款流程：
1.選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。
2．辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3.銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
4.簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6. 辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
7. 開立專門還款賬戶
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。