❶ 住房公積金貸款30萬20年方案
現行公積金利率(5年期以上)
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
等額本息還款
每月還款 1,897.95 元
總支付利息 155,507.55 元
本息合計 455,507.55 元
等額本金還款
首月還款 2,375.00 元 每月遞減:4.69 元
總支付利息 135,562.50 元
本息合計 435,562.50 元
❷ 公積金貸28萬30年月供多少
按目前公積金貸款利率為:3.25% 根據還款方式不同分兩種情況:一、等額本息:月供 1218.58 總支付利息158687.97 還款總額 438687.97 二、等額本金: 月供 1536.11 以後每月遞減2.11 如(1月1536.11 2月1534 3月1531.89) 總支付利息 136879.17 還款總額 416879.17。 需要說明一下,利率不是一成不變的,每年1月1日執行新利率,以上僅是當前3.25%利率情況下。
❸ 公積金貸款30萬9年每月還多少
公積金貸款30萬,9年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
❹ 我貸30萬,公積金還款28年,每月還多少
利息總額 228171.43元
累計還款總額 528171.43元
每月月供 1571.94元
❺ 住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少
按銀行規定,提前還款先結利息,後還本金。
利息按使用借款(上個月對賬單剩餘本金)的天數收取,自上個月還款日起至本月提前還款日,計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360
❻ 購房貸款: 我本人要買房了,打算公積金貸30萬,28年,商業貸款14萬,不知道貸多長時間換算
商貸肯定年限越少越好啊。
❼ 公積金貸款43萬28年每月還款多少錢
目前,央行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是225465.47元,月供金額是1950.79元;「等額本金還款」的利息總額是196232.29元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❽ 公積金貸款30萬28年的利息是多少
公積金貸款利率4.5%,貸款額度30萬,期限20年,月還款1897.95元,共支付利息155507.55元,還款總額455507.55元,各地的公積金政策是不一樣的,一般通過貸款中介申請或者通過承辦公積金貸款銀行申請,各地承擔公積金貸款的銀行不一樣,執行的貸款政策有區別,比如重慶的貸款銀行是交通銀行,貸款依據不是看雙方的公積金月繳款能力,而是看收入,比如您申請以上貸款,月收入不能低於4千元,否則需提供其他收入來源證明及其他家庭成員收入來源證明,只要有公積金持續繳款一年以上記錄就可以申請。
❾ 公積金貸款30萬,最好的期限和還款方式是什麼
貸款期限的長短還要看工資收入情況,還款方式建議採用「等額本金還款法」。
如果收入不高,就把貸款時間適當放長一點。假設貸款10年,目前公積金貸款5年期以上的年利率是3.25%,「等額本金法」每月需要還本金2500元,第一個月應付利息812.5元,合計3312.5元,隨著本金的減少,以後每月利息也少一點。
如果當地公積金中心開展了「沖還貸」業務(即每月從職工個人公積金賬戶中扣款直接沖還貸款),可以約定每月從公積金賬戶中提取1000-1500元,這樣工資中再拿出2000元左右用於還款。
如果收入較高,貸款年限就選短一點,比如5年(注意:不要選6年或7年,因為5年期以內的貸款年利率是2.75%,如果選貸款年限6年,將來提前還款的話也是按5年期以上的貸款利率計算的)。每月需要還本金5000元,第一個月利息687.5元,合計5687.5元(同上)。如果能「沖還貸」,就每月提公積金1500-2000元。
另外,公積金貸款可以隨時提前還款。即可以提前還一部分,也可以提前全部還清。提前還一部分時,銀行按剩餘未還的貸款計息;提前全部還清的,哪天還清利息就計算到哪一天。