買房65萬首付百分之30貸款20年

Ⅰ 想買房，房子65萬，首付和貸款不知道怎樣貸最合算，首付20萬可以接受，求高手指點，謝謝

首套房的話，20w足夠了。
問你兩個問題，你有公積金么？你的現在的收入情況如何？
所以首先，你得確定兩個問題
一是你的月收入是多少（或者說你們公司能夠給你開的收入證明），月收入直接和你將來的月供有關系
二是你們公司給你繳納的公積金額度是多少，這個直接決定你的貸款額度

Ⅱ 65萬買房子，首套房，貸款20年，到20年後我為這套房子總共花了多少錢

要花一百萬出頭喲！

Ⅲ 買房86萬，首付30%，按揭20年，每月應還多少謝謝！

您好，
按照您貸款60萬元，20年計算，如下，
等額本息，每月還款：4107.02元，總還款額985684.22元。

等額本金，前三個月還款1月,5220(元)
2月,5208.67(元)
3月,5197.33(元)
總還款額：927760元。等額本金是逐月遞減的還款方式。

希望能夠幫助您。

Ⅳ 買房60萬首付三成按揭貸款20年月供多少

房價總共60萬，首付18萬 貸款42萬貸款20年，

利息計算的基本常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行
和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存
貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

（七）參考依據：

1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號

Ⅳ 買房要70萬首付付了20萬貸款三十年每個月多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是455308.1元，每月還款金額是2653.63元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是368520.83元，每月還款金額逐月遞減。

Ⅵ 65萬的房子，首付20萬貸款20年，每月需要還多少錢

伴隨著之前，房地產行業的興起，許多的人在購買房子方面都有了非常多的想法，尤其是在計劃買房子的事情上下了許多的形式，尤其是對於一些工資不是很高的人群。他們對於購買房子，這件事情更是非常的重視，畢竟有沒有屬於自己的房子，也對於自己未來的生活有很大的影響，那麼如果說，我們沒有沖突的資金去全款購房的話，那麼就可以去銀行進行貸款，然後每年每月還一定的金額來進行買房子。

Ⅶ 我想買房以銀行按揭貸款的方式貸65萬 首付20% 30年還清 請問加上銀行的利率我每個月應還多少錢謝謝~

你好 按照現行五年以上按揭貸款基準年利率5.94% 計算 貸款65萬 30年 每月還款3872.04(元) 如果您是第一次買房 並且資信情況良好 有可能可以享受7折優惠利率4.158% 那麼 每月還款3163.45(元)

希望對你有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！

Ⅷ 65萬的房子首付百分之三十是多少

首付18萬，每個月還2229元。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

(8)買房65萬首付百分之30貸款20年擴展閱讀：

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

Ⅸ 買房總額65萬首付25萬,30年還清月供多少

貸款總額410000元
還款總額783352.64元
支付利息373352.64元
貸款月數360月
月均還款2175.98元