㈠ 剛需族貸款買房 月供多少最合適
剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大，處處捉襟見肘！這樣不好！貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好，否則會影響生活品質！下面就來看一下您月供多少最為合適！
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數你必須了解！
房貸還貸能力系數計算：
例：系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。
系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。
商業貸款還貸能力系數是多少？
商業貸款一般是0.5，假如你和妻子的月收入是1萬月，那麼你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。
公積金貸款還貸能力系數是多少？
公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內（含十年）為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
（以上回答發布於2018-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）
㈡ 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 首次購房：貸款15萬，15年還完，月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
15萬15年(180個月)月還款額:
150000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^180/[(1+6.14%*0.85/12 )^180-1]=1203.37元
說明:^180為180次方
㈣ 買房貸款15萬20年首月月供1250,利息是多少
如果你採用的是等額本息還款的方式，總利息是15萬，年化利率是7.95%。
㈤ 買房按揭貸款15萬,貸10月供多少2014.12
房貸計算器都是按年計算的，15萬如果是1年，每個月大概應該還13000，你只有10個月，應該比這個數高。
㈥ 貸款15萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是981.67元，採用等額本金方式，首月還款金額是1237.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈦ 貸款買房月供多少合適
貸款買房雖然沒有多高的門檻，但是你真的有還款能力嗎？往往很多買家會高估了自己的還貸能力，而導致自己的生活過的過於拮據。因此，在貸款買房前，你是否該了解一下自己的還款能力呢？
1、首付能力
計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、月供能力
如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數你必須了解。
㈧ 我買首套房貸款15萬10年還清，月供是多少怎麼計算，請求幫助
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1583.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是1862.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈨ 買房貸款15萬，十年還清得每月還多少
貸款15萬十年還清每月還多少，利息是多少呢?
一說起貸款，很多人都有各自的看法，也是日常生活中人們茶餘飯後的熱聊話題，人們對貸款的認識越來越沉入，接受度越來越高，很多人對於貸款了解很多，要說起來銀行貸款利息是多少，恐怕很少有人知道，如果貸款15萬十年還清每月還多少，應該還多少利息呢，下面，就讓小編帶著大家了解一下銀行貸款利息是多少，以及簡單計算一下，貸款15年十年還清每月還多少的問題。
按照人行五年期以上基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1178.39，還款總額：212110.44；利息總額：62110.44。
1.在建行貸款15萬，還房貸，貸款10年情況如下：
貸款總額150000元
還款總額192240.39元
支付利息42240.39元
貸款月數120月
月均還款1602元
2.如果是在農業銀行貸款的話應該是以下的利息
貸款15萬，利率5.8%，10年還清，計算如下：
等額本息：
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,657.78 元
總支付利息 48,934.18 元
本息合計 198,934.18 元
貸款15萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，每種還款方式的每月還款多少略有不同。
通過介紹，現在大家都知道貸款15年十年還清每月還多少了吧，按照人行五年期以上基準年利率：4.90%採用等額本息還款法，月供：1178.39。在建行貸款15萬，還房貸，貸款10年情況如下，月均還款1602元。如果是在農業銀行貸款的話應該是以下的利息，每月還款 1,657.78 元。根據各大銀行的利率以及計算方式的區別，每月還款金額是略有不同的。