1. 你好我的房貸四十萬我每月還2400多已經還了快三年了，為什麼我今天查
等額本息法：貸款總額400000，經計算當時年利率6.010%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2400.77元、總還款金額是： 864277.2元、共應還利息： 464277.2元。 首月還利息是：2003.33、首月還本金是：397.44；第2個月還利息是：2001.35、第2個月還本金是：399.42；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是36個月；共還利息70791.87、共還本金15635.85 應還剩餘本金384364.15、最後一期利息1925.03（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥386289.18
2. 代款36萬,月供2600.二十年房貸,利息多少
房款36萬元，月供是2600元，20年的時間。你一共還款62.4萬元。你的利息一共是26.4萬元。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
3. 貸款36萬二十年還清 月供多少
月供的演算法大致分為以下幾種，我們先了解利息的演算法：利息=本金*利率（比如借了10萬，一分的利息/月，每月就有1000的利息），還款期數：就是你要借多久多數以月為單位，也有以天的。
1,：等額本息：月供=本金/還款期數+利息，到期後全還完了。
2：先息後本：月供=每月只還利息，到期後一次性還本金。
3：先本後息：這種還法最不好懂，因為每個月還的錢不是一樣多的。
月供=本金/還款期數+剩餘本金的利息
例如：借了10萬一分的利息/月 借10個月。
那麼第一個月月供=100000/10+10000*0.01 (1000）=11000
第二個月月供=90000/9+90000*0.01=10900
(因為第一個月還了10000的本金所以第二個月只有90000的本金了)
以上幾種是月供的常見演算法，房貸，車貸，按揭手機這些都是第一種。貸款有抵押的話大多數都是第二種，第三種針對的是特殊人群，比如企業貸款 、組織貸款、集體貸款。
4. 本人貸款35萬，貸款20年，已經還了6年了，月均2400，還應還多少
你好！
月供剛好是2400嗎？我按2385算，還了6年，本金還剩27.8萬，也就是還27.8萬沒還。希望能幫到您！
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
5. 買房貸款36萬，月供2503.20年！還了2年，現提前還款12萬月供多少
一、計算利率
「等額本息」還款方式；
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
360000=2503.2*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.46929%
年利率=5.63146%
二、計算2年後 一次性還款額
公式：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛360000-2503.2*【1-(1+0.46929%)^-23】/0.46929%｝*(1+0.46929%)^24
一次性還款額=341,881.72元
三、計算 2年後還12萬元後 的月還款額
公式：月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=221881.72*0.46929% /【1-(1+0.46929%)^-216】
月還款額=1,636.56元
結果：2年後 的月還款額是1,636.56元 。
6. 我貸款20年 36萬 月供 2400 可我的工資額才2900(工資額 應該是所謂的基數) 是不是
如果你的月供是2400元/月，那麼你的收入證明至少要4800元以上才能通過貸款申請審批。
一般是收入額度要是月供的至少二倍以上才行的。
不過，收入證明，你讓公司開高一點，無所謂的。
7. 我房貸36萬，一月付2400,交六年了，現在打算還五萬，問以後每月應該付多少，期限20年的
從每月2400估算利率為5.12%，如果剛好還了6年(沒有多戓少一個月)，則已還本金約72755.32，那在期限不變的情況下，每月償還本息：
=-PMT(0.0512/12,12*20-72,360000-50000-72755.32)
=1981.130976
8. 35萬貸款30年每月還2400還了三年還剩多少沒還
根據以上數據推算，貸款利率約7.3%，還三年(36期)後，還剩約33.92萬元本金沒還。
9. 房貸貸36萬，二十年還完，請問每個月要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356元，採用等額本金方式，首月還款金額是2970元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
10. 貸款36萬20年，一個月還多少呢
目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2356元，採用等額本金，首月月供金額是2970元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年6月11日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）