首套房貸款40萬月供多少

A. 貸款40萬10年月供多少

按照基準利率4.9%計算

等額本息還款方式，月均還款4223.02元，利息總計106763.14元

B. 貸款40萬30年月供多少

平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-08-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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C. 貸款買房40萬的首付多少月供多少

若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

D. 我貸款40萬，還貸20年月供多少

基準利率按照6.55%計算
還款方式為:等額本息，每月償還本息2994.08元，支付息款:318578.40元，累計還款總額為:718578.40元。
還款方式為:等額本金，每月還款金額遞減，第一個月還:3850.00元，支付息款:263091.14元，累計還款奸惡為:663091.14元。

E. 想貸款40萬買房子利息多少20年還清每個月還款額多少

（如果是商業貸款，等額本息還款）40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。

（如果是商業貸款，等額本金還款）40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最後一個月，是1675.76元。

等額本息每月還款額是：

可以用網上的按揭計算器直接計算。

(5)首套房貸款40萬月供多少擴展閱讀：

購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

按揭買房的建議：

1、申請貸款額度要量力而行：

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：

銀行的服務品種越多越細，可以獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

3、要選定最適合自己的還款方式：

基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

3.1、採用等額本息還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；

3.2、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

借款人在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式。

4、向銀行提供資料要真實：

應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

5、提供本人住址要准確、及時：

提供准確的聯系地址方便銀聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

6、每月要按時還款避免罰息：

每月應按約定還款日，委託貸款銀行從貸款人的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

F. 辦理首套房貸 貸款40萬 按揭10年，每月還款多少

近日，招行擬取消房貸七折優惠 其它銀行或將相繼叫停。關於購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在「二套房」、「貸款利息」、「還款方式」等等說法上。可是，對於關系密切的住房公積金，很多人卻不會應用到位。如何巧用公積金，使您貸款無壓力，供房一身輕，下面就讓麥田理財專家教你幾招，玩轉住房公積金貸款方式巧選擇
購房後最重要的理財便是選擇何種方式的貸款，最大限度地減少自己的負擔，保證生活品質的延續。目前銀行貸款的方式有以下三種方式：公積金貸款、商業貸款和組合型貸款。麥田理財專家建議，消費者盡量選擇公積金貸款。如果公積金貸款額度不夠，可選擇組合型貸款。所謂組合型貸款是指申請的公積金貸款額度不夠支付房款時，可同辦理個人住房商業貸款的方式。由於住房公積金在還款利率上具備一定優勢，即便是加上商業貸款的高利率還款，也會比純商業貸款省去上萬元的還款額。因此即使房貸政策出現變化，採用公積金+商貸的組合貸款方式，購房者也可以輕松還貸。
利率項目年利率（%）
個人住房公積金貸款1-5年（含5年）3.33
個人住房公積金貸款6-30年（含30年）3.87
目前公積金貸款的利率在3.87%，月供額也較低，比七折優惠的商品房貸還要低。現在只要夫妻雙方月繳公積金540元以上，都可以申請80萬元的最高貸款額。
公積金理財善規劃
對於不同的消費與投資需求，應該合理地對貸款進行規劃。麥田理財專家表示，很多人認為公積金貸款最省錢，其實不然，合理的規劃才是最經濟的。舉例來說，假如消費者購買了2套房產並且都是貸款30萬20年還清，如果先用公積金後用商貸，則第二套房產的商業貸款就會被視為『二套房貸』，利息支出就會比較高，兩套房的貸款利息合計就會達到37萬元左右。如果先用商業貸款並享受7折利率優惠，二套房再用公積金貸款，那麼利息合計其實只有27萬元。置換了順序，就省了10萬余元，何樂不為呢。
「年沖」「月沖」細思量
沖抵貸款的方式主要分為「年沖」和「月沖」。兩種沖抵方式各有優勢，購房者可根據自身情況進行選擇。
月沖：可減輕月供壓力
「月沖」，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用於支付住房貸款的本息。對於多數購房者而言，能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小於月還款額，麥田理財專家建議，購房者不妨選擇：公積金加商業貸款的組合貸款模式以及公積金「月沖」方式，這類還款組合，可以讓購房者輕松還貸無壓力。
年沖：一次性沖抵最省利息
麥田理財專家建議，每月住房公積金支取額度大於月貸款額的購房者，可以選擇按「年沖」方式沖還公積金貸款。和「月沖」的本息還貸不同，「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。 「年沖」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款的利息，這種方式更適用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。選擇公積金「年沖」後，利息的還款額度會呈遞減趨勢，幫助購房者省去了一筆可觀的費用。
在此，麥田理財專家也提醒購房者，公積金「月轉」可隨時轉為「年轉」。但如果「年轉」想改回逐月還貸，購房者需一年以後才能辦理。
公積金省錢又生錢
很多人看到自己公積金賬戶里的錢越來越多，常常會覺得不劃算：除了買房或一些特定情況下才能使用。，這么大一筆錢不能用實在可惜，因此很多人將公積金取出轉為定期儲蓄。麥田理財專家分析，這一做法，看起來是賺了，但實際上卻是虧損的。因為住房公積金的年利率不僅要高於存款利率，而且公積金不徵收利息稅。在目前國家規定的利率下，錢存在公積金賬戶里，絕對比存銀行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。因此，麥田理財專家建議，如若不需要使用公積金儲存額，就不要提取公積金，應該讓公積金年復一年地利滾利。

本文摘自《徐州易達房產網》：

G. 2019年買房貸款40萬，26年還等額本金，每月的月供是多少

由於你沒提供利率數據，月供多少是不明確的。
但每月還本金是固定的，為400000/（26*12）=1282.05元。
如果利率知道了，每月還利息也就是剩餘本金*月利率。

H. 房貸款40萬25年還利息多少。總額多少月供多少

貸款40萬，25年還清，如按照目前的基準利率4.65來計算的話，總額是67.73萬元，月供2257.52元。

I. 貸款40萬10年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4223.1元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。