公積金貸款40萬每月還款多少

① 公積金貸款40萬,9年,每個月還款多少

每月還款金額4276.72(元)

② 公積金貸款40萬個人每月需要繳納多少

公積金貸款分等額本息和等額本金兩種：

1、等額本息指借款人每月以相等金額償還貸款本息。

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]

以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當下公積金基準利率為3.25%，按每月等額本息還款的方式套入上述公式得出：每月需還款1740.83元，需支付的總利息為226697.1元，本息合計626697.1元。

2、等額本金指借款人每月等額償還本金。

每月還款額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率

以40萬公積金貸款為例，假定貸款期限為30年，當下公積金基準利率為3.25%，按每月等額償還本金的方式套入上述公式得出：第一個月還款2194.44元，然後每月遞減3.01元，需支付的總利息為195541.67元，本息合計595541.67元。

關於還款金額依據當前公積金基準利率的調整會有不同，同時貸款期限20年和30年得出的數據又不一樣。大家可以根據各自的經濟償還能力進行核算。

③ 公積金貸款40萬每月還款多少公積金貸款買房後該怎麼還款

說到公積金貸款，相信很多的朋友們都是有一定了解的，公積金貸款的話，能享受的優惠政策更多，在辦理的時候要注意一下具體的辦理方法，注意每月的還款金額，那麼公積金貸款40萬每月還款多少？公積金貸款買房後該怎麼還款？我們一起來了解一下公積金貸款的相關事宜吧。
公積金貸款40萬每月還款多少？
貸款本金400000元，貸款年限15年，按照公積金貸款,等額本息計算年利率4.5%，每月月供:3059.97元，總利息150795.17元。
按公積金貸款5年以上利率3.87％計算。等額本息：月供2932.76元，利息總額127896.97元。等額本金：第一個月月供最多，3512.22元，以後逐月減少，利息總額：116745元。如果還款壓力占收入的比重不大，可以採用等額本金。
公積金貸款買房後該怎麼還款？
1、正常還款的情況下，告貸人能夠經過託付告貸的銀行經過儲蓄卡、存摺等方法代扣歸還告貸本息。在此期間還款人也應託付公積金基地和告貸銀行，在其按月歸還告貸本息後，每月獲取自個及愛人的住宅公積金(含彌補住宅公積金及按月住宅補貼)劃入告貸人住宅公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月歸還告貸本息的代扣資金。
2、在運用公積金告貸和組合告貸公積金有些進行提早還款的時分，咱們應該到公積金基地各區縣處理部進行有關處理。組合告貸按揭有些的提早還款應到告貸銀行網點處理。
3、公積金告貸買房過程中需求留意如下幾點：處理個人住宅公積金告貸的員工，告貸當時不存在逾期未還的，可到公積金基地各區縣處理部請求直接利用自個及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還公積金告貸。
4、在處理組合告貸的員工，告貸當時不存在逾期未還的，還可到銀行貨台請求請求獲取自個及愛人住宅公積金賬戶余額，提早歸還個人住宅公積金組合告貸中按揭有些。除了等額本金、等額本息，還有一種叫做自在還款的還款方法在公積金告貸中對比多見。
對於公積金貸款的辦理，大家還是要注意去正規的公積金管理部門咨詢一下，這樣也能了解一下具體的辦理方式和流程，對於節省自己的時間也有一定的幫助，以上就是關於公積金貸款40萬每月還款多少和公積金貸款買房後該怎麼還款的相關事宜，大家在辦理公積金貸款之前要做好相關的准備工作。

④ 公積金貸款40萬20年月供多少

現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，40萬，20年（240個月）：
月還款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=2268.78
利息總額=2268.78*240-400000=144507.20
說明：^240為240次方

⑤ 公積金貸40萬30年每月還款多少

親啊，看到你的這個問題，就點進來回答下吧。親，看了你的問題，公積金只能貸款買房，就專門查了下公積金貸款買房的計算器，你貸款40萬，30年還完，每個月的還款金額是1740.83元。

⑥ 公積金貸款40萬5年月供多少

公積金房貸40萬元，5年60期還款，按公積金房貸基準利率2.75%,等額本息還款方式計算，每期還款7143.12元。

⑦ 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少

目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，每個月的還款額應該是4223.10元。

每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，下一年度的月還款額會比本年度的低一點，後面會越還越少。

同樣取決於採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息，每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120)。

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入計算得出你首月還款是4416.67元，之後每月遞減。

等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式月供是3908.76元。

(7)公積金貸款40萬每月還款多少擴展閱讀：

公積金貸款流程：

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

參考資料來源：

人民網-公積金貸款辦理有「秘訣」

⑧ 公積金貸款40萬15年還款每月要還多少

公積金貸款25萬，15年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑨ 公積金貸款40萬30年月供多少

公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關，不能一概而論，以央行公積金貸款的基準利率（五年以上3.25%）進行計算，若用戶是採用等額本息的方式進行還款，那麼每個月需要還款1740.83元，若用戶是採用等額本金的方式進行還款，那麼第一個月需要還款2194.44元，最後一個月需要還款1114.12元，逐月遞減。等額本息還款：每月月供1879.80 元，總利息支出276729.63 元。
等額本金還款：第一個月月供2444.11元，以後每月遞減，最後一個月月供為1114.58元，總利息支出為236285.24 元。一，公積金貸款40萬30年還清，按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算，等額本息還款方式，月供1740.83元，總利息226697.1元，還款總額626697.1元。
二，等額本息方式的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。