公積金首次提取貸款一年之類

A. 第一次提取公積金是以購房名義提取，過了一年，還可以再提取的嗎

你好。根據公積金提取管理辦法的規定。在你第一次購房提取公積金之後，如果你第二年還要提取的話，則要有其他相應的理由，比如說租房、還貸、裝修等等。原則上我們國家不限制你提取公積金的次數，但是公積金的提取是要有充分的理由的。所以你第二年的提取公積金時需要有跟你第一次提取公積金不一樣的理由，配上相應的證明材料才可以提取。 下面是公積金提取的具體管理辦法，僅供參考。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

公積金提取
(一)購買、建造、翻建、租房、大修自住住房的；公積金提取流程圖

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的；

(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；

(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

(九)職工享受城鎮最低生活保障的；

(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人。

B. 公積金如何一年取2次

公積金提取的方式是有很多的，而且提取的次數也會有著一定的限制，我們應該遵守政策的要求。

1、住房公積金一般都是每年取1－2次，而且只能提取住房公積金70％的余額，目前很多地區都是一年取一次。但是按照情況不同，地區不同，住房公積金的提取也不盡相同。參照天津為例，不同情況提取住房公積金次數不同。
2、根據《天津市住房公積金管理條例》第二十七條規定，天津市對職工出現其他情形申請提取住房公積金作出新規定。從2018年9月1日起，有三種情況也可以提取公積金，前提是職工本人及其配偶應未負有個人住房公積金（組合）貸款債務。
3、就是職工和單位解除了勞動合同或終止合同關系，只要住房公積金賬戶達到半年及以上的，就可以提取住房公積金的所有餘額。還有就是納入低保的，但是提取的金額不能超過本地最低生活保障金的。
4、另外一種就是職工家屬有重大疾病的，也是可以提取住房公積金余額的，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分，且應在出院之日起一年內提出申請。
公積金怎麼提取
1、首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審後，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》。
2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到核心辦理提取審核。
3、經核心審核後，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供：所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》、本人住房貸款合同原件、還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄）、配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。

C. 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款，是這樣嗎

提取住房公積金一年後，只要正常繳納滿6個月，就可以使用住房公積金進行貸款。
公積金貸款條件：

1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

D. 公積金還貸提取一年具體是怎麼界定的

共同貸款的雙方都可以提取

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。更多精彩內容來源濰坊找律師 http://china.findlaw.cn/weifang

E. 公積金滿一年提取,是指從什麼時候開始算是從買房時提取余額開始算,還是從第一個

新房指的是銷售合同房管局備案蓋章那一天起算，一年內。

F. 公積金一年取一次，需要帶什麼材料

一、本地公積金一年一次提取所需材料：
①、公積金提取申請審批表(公積金前台領取，下同)；
②、上一年度還貸明細(2份)；
③、還貸銀行賬號(2份，註明開戶網點及戶名)；
④、個人身份證原件及復印件；
⑤、如需提取配偶公積金的，提供結婚證原件及復印件、配偶身份證原件及復印件；
二、異地公積金一年一次提取所需材料：
①、公積金提取申請審批表；
②、上一年度還貸明細(2份；
③、還貸銀行賬號(2份，註明開戶網點及戶名)；
④、夫妻雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件(各1份)；
⑤、購房合同原件及復印件、借款合同原件及復印件、異地貸款還款明細、繳存明細；(各1份)；
⑥、列印主貸人徵信報告；
⑦、現場簽訂提取住房公積金承諾書；
三、本地商業貸款一年一次提取所需材料：
①、公積金提取申請審批表；
②、上一年度還貸明細(2份）；
③、還貸銀行賬號(2份，註明開戶網點及戶名)；
④、購房合同原件及復印件、借款合同原件及復印件(各1份)；
④、夫妻雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件(各1份)；
⑥、第一次提取需到人民銀行列印個人徵信報告，提取兩人公積金則需列印兩人徵信報告；
⑦、現場簽訂提取住房公積金承諾書。

G. 公積金提取一年提取幾次

公積金提取有不同情況：

1、購房提取

申請提取公積金償還住房貸款的話，每月能夠提取一次，累計提取額度不能超出實際支出金額。

2、租房提取

（1）租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打進提取人的公積金聯名卡里，申請滿一年後，需要重新提交申請。

（2）提取額度每個城市規定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個月提取1500元，每季度就是4500元；有租房交費證明、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得超過自己公積金月繳存額也不得超過月租金。

（3）比如你本人和企業每個月總繳存額度是2000元，月租金是1800元，那麼實際上提取額度就不可以超過實際的1800元。

3、自檢、大修自住房、裝修提取

有的城市規定一年提取一次，有的是半年，但一些像海南省一樣的城市，處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。

(7)公積金首次提取貸款一年之類擴展閱讀：

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金並不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值；一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款後兩年內提出申請。

而且按規定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業務；如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

2、以「大修」作為申請條件難

很多地區公積金提取條件都有這樣一條「購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房」，但實際操作中，要想以大修申請提取公積金「幾乎不可能」，要更換主體構建的房子才能達到大修條件，在城市裡達到這種情況的房子一般都得拆了。所以，選擇此類申請條件時，多加註意。

參考資料來源：網路-公積金提取

H. 第二次提取公積金必須滿一年嗎

是的，第二次提取必須與第一次間隔12個月以上。
1、購房貸款期限內每年提取住房公積金間隔時間均須間隔12個月以上。 提取公積金還商貸，間隔是一年一次；用房產證提取公積金，間隔是三年一次；這里指的一年是12個月。
2、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
3、職工有下列情形之一的，可以申請提取職工住房公積金並注銷其住房公積金個人賬戶:
（1）離休、退休的;
（2）與單位終止勞動關系，1年後仍未重新就業或者完全喪失勞動能力的;
（3）出國(境)定居的;
（4）職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的，其繼承人、受遺贈人、財產代管人可以申請提取職工的住房公積金;
（5）調離本市行政區域的。
拓展資料：
1、首次提取公積金，有銀行貸款合同應遞交的證明材料：（1）購房合同、購房發票、銀行借款合同原件及復印件。
（2）在校雙職工提供結婚證原件及復印件。
（3）購房合同或產權證寫有夫妻二人姓名或子女姓名的需提供結婚證或戶口本原件及復印件。
（4）身份證復印件，裁剪後貼在《職工住房公積金提取申請表》相應位置。
（5）填寫《職工住房公積金提取申請表》，表格請在國資處網頁上下載。
2、第二次提取對象及應遞交的證明材料
（1）第一次提取時已交銀行貸款合同的，本人到貸款銀行列印最近3個月的還貸明細表（蓋鮮章）。
（2）身份證復印件，裁剪後貼在《職工住房公積金提取申請表》相應位置。
（3）在校雙職工提供結婚證復印件。
（4）填寫《職工住房公積金提取申請表》，表格在國資處網頁上下載。