『壹』 我想用公積金貸款買房，可是未連續繳納滿一年，這種情況是不是就不可能公積金貸款了
不可以，必須連續交一年以上，如果你用別人的公積金貸款，那產權人的名字就是貸款人的名字了
『貳』 首次公積金貸款購房需要繳納滿一年的公積金么
不需要滿一年,現在就可以貸只要滿足公積金貸款條件都可以申請貸款,不存在區分地域,如果是首次購房,一個人有補充公積金是可以最高貸到40萬,沒有的話可以最多30萬。貸款條件:(1)具有城鎮常住戶口;(2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;(3)購房首期付款的金額不低於規定比例;(4)申請人有償還貸款的能力;(5)沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例仍繼續執行不低於所購房屋總價款的20%。如果是非改善型的要從緊掌握.組合貸款首付比例由銀行認定.認定第一次還是第二次購房的辦法,首先是看是否第一次使用住房公積金貸款,同時也可查看市房地產交易中心提供的借款人名下的住房情況。同樣,對改善型還是非改善型住房,以購房人在購房前的人均住房面積是低於(等於)還是高於全市的人均住房面積來判斷。這些資料可以市公積金中心個人購房貸款歷史資料信息核查結果為准,也可以市房地產交易中心提供的相關資料為准。如果是純公積金貸款請具體咨詢公積金辦理部門.如購房人需要做組合貸款,無論是確定是否首次購房,還是確定是否改善型住房都以貸款受理銀行認定的結果為准。特別要強調的是即使你是第一次使用住房公積金貸款,但是市房地產交易中心提供的資料證明你是第二次購房或是非改善型購房,且銀行依此得出結論.
『叄』 天津現在的公積金要繳滿多長時間才可以貸款買房子
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人需要具備以下資格：
1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、 借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
6、 申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件：
（1）近24個月連續逾期不能超6期；
（2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易；
（3）近5年內累計逾期不得超24期；
（4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件：
（1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
（2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
（3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
（4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。 請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
『肆』 首次公積金貸款購房需要繳納滿一年的公積金么
不需要滿一年，現在就可以貸 只要滿足公積金貸款條件都可以申請貸款,不存在區分地域,如果是首次購房,一個人有補充公積金是可以最高貸到40萬,沒有的話可以最多30萬。 貸款條件:（1）具有城鎮常住戶口； （2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月； （3）購房首期付款的金額不低於規定比例; （4）申請人有償還貸款的能力； （5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 首次購買普通自住房和人均住房面積低於本市平均水平購買第二套普通自住住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續執行不低於所購房屋總價款的20%。如果是非改善型的要從緊掌握.組合貸款首付比例由銀行認定. 認定第一次還是第二次購房的辦法，首先是看是否第一次使用住房公積金貸款，同時也可查看市房地產交易中心提供的借款人名下的住房情況。同樣，對改善型還是非改善型住房，以購房人在購房前的人均住房面積是低於（等於）還是高於全市的人均住房面積來判斷。這些資料可以市公積金中心個人購房貸款歷史資料信息核查結果為准，也可以市房地產交易中心提供的相關資料為准。如果是純公積金貸款請具體咨詢公積金辦理部門. 如購房人需要做組合貸款，無論是確定是否首次購房，還是確定是否改善型住房都以貸款受理銀行認定的結果為准。特別要強調的是即使你是第一次使用住房公積金貸款，但是市房地產交易中心提供的資料證明你是第二次購房或是非改善型購房，且銀行依此得出結論. 解答人：里傑卡爾德
『伍』 公積金貸款購房需要繳納滿一年的公積金么
連續交滿半年就可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『陸』 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎
公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
『柒』 天津市住房公積金要滿一年嗎
管方網站的。。我正好在看。。
1、當前住房公積金貸款的申請人，對住房公積金的繳存有哪些要求。
目前，只要申請人的住房公積金繳存符合以下條件之一，即具有申請住房公積金貸款的資格：
（1）建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處於繳存狀態；
（2）申請人所在單位經管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；
（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
◆ 提示：
（1）上述正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金。
（2）建立住房公積金帳戶的時間條件和繳存住房公積金的時間條件兩項必須同時滿足。
（3）補繳不能將建立住房公積金帳戶的時間提前。
（4）購買政策性住房的借款申請人不再受北京住房公積金繳存時間的限制。只需滿足建立住房公積金帳戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。
『捌』 公積金貸款買房必須要自己先交一年嗎
住房公積金逐月還貸
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。
2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。
逐月還貸的操作手續其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委託協議了。
假使公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那麼剛好還完公積金的貸款本息，多餘的繼續保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補齊到還款賬戶。
公積金逐月還貸辦理材料
1、申請人的身份證原件及復印件;
2、借款合同原件及復印件;
3、還款代扣賬戶(卡或存摺)原件;
4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委託申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫後經所在單位蓋章;
5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，並由貸款銀行蓋章確認。
『玖』 2019 年公積金改革後還是交滿一年就可以貸款買房嗎
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理。以下是平安銀行深圳分行公積金貸款的申請條件供您參考。
深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
1、在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
2、在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
3、信用狀況良好。
溫馨提示：
配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065