A. 急,公積金第一次貸款,年限是15年好,還是30年好。銀行說貸30年和15年利息沒區別,只要中途有還款能力。
1:是由於你的還款能力決定的。一般月還款,不超過家庭收入的一半。如果10年,一個月要還3500左右,銀行要考量的。如果你妻子能提供高一點的收入證明或納稅證明會好一點。或則是你的出租房合同等,都可以算作收入。
2:提前還款各銀行不一樣,如果是建行直接拿錢去就可以了。必須是整數萬,不限次數。
3:可以協商縮短貸款年限。你的公積金在哪個銀行,可以直接去問問。一般有中介的不願意你公 積金,因為下款比較慢,比按揭要慢1個月左右。
4:解決方案,找公積金管理銀行問一下,找找銀行熟人,多少花點錢,會特殊處理的。
自己既然做決定買房了,就別糾結了,30多萬,收入在增加,有個5六年就還上了。
B. 公積金貸款12w還30年好還是15年好
要視你的情況而定,30年比15年利息多一倍左右,如果你是工薪族而且家裡沒有其他生意做的話選擇15年,如果你是生意人選擇30年,因為公積金貸款利率比商業貸款利率低。另外還要考慮你每月還款能力。
C. 公積金貸款30年和商貸15年哪個更劃算
1、肯定是公積金合算,你有能力償還15年的商貸,公積金也可以貸款15年的,公積金利率低----總貸款額一樣,總利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好,公積金28年,還是15年,你有條件提前還的時候,貸款償還一年以後就可以提前還貸了。
等額本金還是等額本息,要看你每月承受壓力的能力。等額本金開始的壓力會稍微大些,每月逐步減少,但是總利率少;等額本息每月壓力是一樣的,所以壓力是一樣的,但是總利率高。
希望能幫到你
D. 公積金貸款買房15年還是30年還,哪個更適合我
年限越長月還款壓力肯定是越小的,但是利息肯定是最多。具體還要看個人的情況來定,工資收入高點的建議選擇15年的比較好,利息沒有這么多。
E. 公積金貸款買房15年還是30年還,哪個更適合我。
如果你的月收入較高,公積金貸款買房選擇15年還,否則選擇30年還
F. 住房公積金貸款,到底貸15年好還是30年好
我覺得還是15年才是最好的,因為這個時間比較長的話,利息也是可想而知的多啊,所以真的就是不建議哦!
G. 公積金貸款,還款期限20年和30年有什麼不同
網路搜索公積金貸款計算器,點擊進入。選擇公積金貸款計算器。
根據自己的公積金繳納情況,計算允許的貸款額度。一般用夫妻兩個人的公積金,都計算上。
根據允許的貸款額度,和償還能力,選擇合適的貸款年限。
以貸款30萬為例計算,貸款20年,計算結果如下:
H. 住房公積金貸款15年與16年區別
區別主要在於
月供
額的問題,
貸款年限
長、還款的壓力就會小一點,但利息自然也會多。
I. 公積金貸款 20年 30年 區別
年限越長肯定利率越多,還款額度也就越多了。另外,建議你可以找個可對比的新的房貸計算器算一下,然後仔細進行對比一下。
J. 請問公積金貸款30萬,貸15年好還是30年好。手頭不是特別緊。另外如果提前還款適合在什麼時候提前還
我就是從事房產工作的,你長貸短環的方式合適,貸款時間長,但是短期把錢換上,這樣利息少,因為時間長利率低,但是你短期換上 他還是用你的低利率乘以時間來算,所以利息少,但是不管你商業貸款還是公積金貸款,必須在貸款一年以後才可以申請提前還款。SO 你帶30年,一年以後手頭多餘的錢就一次還上點,但是公積金好像一年只能申請兩次提前還款。