公積金貸款滿一年提前還貸

① 公積金貸款如何提前還款

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，公積金是國家或企業的一種福利制度，這種制度有什麼好處？

下面我們來具體說一下。

② 公積金貸款不滿一年，可以提前還款結清么

1、公積金貸款利率這么低，提前還它幹嘛呀，有閑錢了銀行理財隨便買個也有4%以上的收益率了，
2、公積金提前還款的很少，都想辦法多貸款一點

③ 公積金貸款已滿一年，現想提前還款一部分，請教怎麼操作

您好，如果您是在建行辦理的公積金貸款，您可以申請辦理公積金余額沖貸業務，用公積金賬戶余額提前償還貸款；如果您是在其他銀行辦理的公積金貸款，您需先用現金提前償還貸款，再到公積金中心申請辦理提取手續，通過審核，還多少取多少。目前，公積金中心對提前還款的次數和金額沒有限制，建議您與貸款銀行進一步確認銀行的相關政策。更多問題請詳詢公積金熱線12329。

④ 公積金貸款還款滿一年後提前還10萬可以嗎

公積金貸款還款滿一年的時間，現在提前還10萬的話，需要先申請，只有貸款銀行審核通過之後，你才可以提前還款，否則的話不能提前還款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

⑤ 公積金貸款怎麼提前還款哎

以下是我對於您所提問題的回答：

重慶公積金提前還貸的方式

公積金貸款提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款、縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起提前還款的申請。方式分為兩種，一種是現金還款，用戶直接到對應銀行或者存取機處將還款金額准備好後，直接還款。另外一種是通過網路銀行轉賬的方式，通過網路直接將錢打入到賬戶，進行還款。

重慶公積金提前還貸手續

1、准備資料：個人身份證及復印件一份、加蓋單位印章的一式三聯《市住房公積金提取申請書》，銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》，個人住房公積金借款合同原件。

2、填寫申請表：直接到公積金管理機構，工作人員計算出您需要還款的余額，提示您下個月扣款時一次性扣除所有款項。

3、銀行存款：辦理完上面的手續後，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入你的還貸銀行卡里，多存10元錢更好。

4、銀行劃款：銀行會把你存在銀行卡里的還款金額一次性扣完 (去公積金管理處申請以前，每次只扣當月的數額)。

5、取還款證明:你可以去 ATM 機查詢一下，當發現還款金額已被扣除後，到公積金管理處領取已還清貸款證明。

6、領取他項證和購房合同原件:帶上相關證件(個人身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表)，去位於北京中關村的北京貸款中心領取房產他項權證和購房合同原件。

7、辦理抵押解除：帶相關資料到該房產所屬的房管局，辦理房產解抵押手續。

重慶部分銀行提前還貸申請條件

中國銀行：提前30個工作日書面申請。

工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。

民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

提前還款需要滿足的條件

1.還款時間滿一年以上;

2.申請人當前狀態下沒有逾期;

3.上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請;

4.還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。

辦理提前還款所需資料

1.還貸人身份證;

2.還款存摺;

3.《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章。

公積金提前還款注意事項

1.公積金貸款還款時間滿一年以上;

2.申請人當前狀態下沒有逾期;

3.申請提前部分還貸的，每次還貸不低於一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次;

4.正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次;

5.公積金提前還款沒有手續費或違約金。

希望我的回答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

⑥ 公積金貸款沒滿一年可不可以提前還貸

貸款不滿一年的，可以辦理提前還貸，但是要支付相應的違約金。